WAAR GROEN WONEN EN ONTMOETING CENTRAAL STAAN 22 DUURZAME WONINGEN
GENIET VAN DE NATUUR IN DE OMGEVING EN DIRECT AAN HUIS 2
INHOUD BLDZ 16 Zicht op het groen BLDZ 18 Plattegronden beneden- bovenwoningen BLDZ 20 Genieten van het landschap BLDZ 22 Plattegronden tussenwoningen BLDZ 24 Plattegronden hoekwoningen BLDZ 34 Nul-op-de-meter wooncomfort BLDZ 36 Rabobank helpt je verder BLDZ 37 Woningborg BLDZ 38 Van oriëntatie tot aankoop Duurzaam en gezond wonen BLDZ 4 Ontdek historisch Ameide BLDZ 6 Welgelegen in mooi Ameide BLDZ 8 Een plek voor en van iedereen BLDZ 10 De architect aan het woord BLDZ 12 De gezelligheid van het hofje BLDZ 26 Plattegronden levensloopbestendige woningen BLDZ 28 Samen buiten eten BLDZ 30 Plattegronden vrijstaande woning BLDZ 32 3
Nu is het nog de oude locatie van basisschool de Kandelaar. Over een jaar is het een natuurrijke wijk: Tuinhof Ameide. Een wijk waar je kunt leven, ontspannen, samen tuinieren, wonen en boodschappen doet voor de buren. Het wordt een buurt vóór en met iedereen die graag buiten woont, maar wel dicht bij alle voorzieningen van Ameide. Door de opzet in afwisselende architectuur en landschap, voelt Tuinhof Ameide dorps, kleinschalig en intiem aan. Het is alsof je buiten woont, maar wél met alle voorzieningen in de buurt. Tuinhof Ameide wordt een toekomstbestendige buurt met duurzame woningen, een gezamenlijke buurtschuur, moestuin en een natuur speelplek voor de kinderen. Het hart van Tuinhof Ameide is dus voor de bewoners, hier ontmoet je elkaar en spelen de (klein)kinderen vrij in de natuur. De buitenrand van het tuinhof krijgt een meer gesloten karakter mee door beplanting en bomen. Auto’s worden op deze manier buiten het zicht gehouden. DUURZAAM EN GEZOND WONEN 4
KLIMAATADAPTATIE Een belangrijk onderdeel binnen Tuinhof Ameide is het bewust omgaan met water en biodiversiteit. Door regenwater van de daken en paden zichtbaar op te vangen in de wadi vergroten we het bewustzijn van het water, vangen we piekregenbuien op en houden we het regenwater langer vast. De natuurlijke tuin met hoogtes en laagtes maakt gebruik van het regenwater en geeft een hoge biodiversiteit en een waardevolle woonomgeving. IN HET GROENE BESLOTEN HOF ONTMOET JE ELKAAR 5
ONTDEK HISTORISCH AMEIDE EEN STEDELIJKE OMGEVING OM TROTS OP TE ZIJN Tussen Utrecht en Gorinchem ligt een landschap dat zich niets lijkt aan te trekken van de drukte van het hart van het land. In dit polderlandschap ervaar je nog uitgestrekte vergezichten over land of rivier de Lek die zich in ieder seizoen anders aan jou presenteren. Wonen in deze omgeving betekent permanent genieten. De eerste tekenen van een plek die later aangeduid zou worden als Ameide dateren alweer van ruim duizend jaar geleden. Op hoger gelegen delen in de Rijndelta werden nederzettingen gebouwd. Door de strategische ligging groeide het dorp uit tot een pleisterplaats voor handelaren en kooplui. Dankzij deze functie kreeg Ameide door Floris V in 1277 stadsrechten, dat het ruim twee eeuwen later echter weer verloor tijdens de Hoekse en Kabeljauwse twisten. 6
LEK LEK LEGENDA 1: Tuinhof Ameide 2: MFC Het Spant 3: V.V. Ameide 4: Supermarkt 5: Basisschool LEKDIJK TIENDWEG BROEKSEWEG LAGEWAARD LEKDIJK Tegenwoordig wordt nog steeds liefdevol gesproken over ‘het stedeke’ Ameide. En niet zonder reden, want de dorpskern bevat prachtige historische gebouwen die getuigen van een rijk verleden, zoals het stadhuisje uit 1644 en de patriciërswoningen aan de Voorstraat. Naast deze historie springt natuurgebied de Zouweboezem in het oog, gelegen in de directe omgeving van het dorp. Dit moeraslandschap, dat is ontstaan dankzij bloei van griend- en rietteelt, is één van de belangrijke kleine vogelgebieden van Nederland en trekt een grote variatie aan water- en moerasvogels. 7
WELGELEGEN IN MOOI AMEIDE 17 16 15 14 13 18 19 20 21 22 1 + 5 2 + 6 3 + 7 4 + 8 9 10 11 12 Meidoornlaan Aaksterveld Aaksterveld Meidoornlaan De Tol De Tol De Tol NATUURLIJK THUIS Tuinhof Ameide is een groen buurtje met een eigen, afgezonderde ruimtelijke structuur. Omsloten door een robuuste groene zoom, maar toch open en vriendelijk richting de omliggende wijken. Hart van de Tuinhof Ameide vormt de groene binnentuin, die zowel een hof is als een tuin. Alle woningen zijn direct of indirect met deze hof verbonden - deels via de hoofdentree van de woning, en deels via de tuin. Bij de entrees aan de tuinzijde is een overgangszone ontworpen met vlonders, een tuinbank en een halfhoge, groene erfafscheiding met pergola. De woningen die met de voorzijde aan de tuin zijn georiënteerd, hebben vlonders, pergola’s en riante puien zodat ook hier zitplekjes ontstaan en contact van binnen naar buiten wordt versterkt. LEGENDA Beneden- bovenwoningen Hoek- en tussenwoningen Levensloopwoningen Vrijstaande woning Buurtschuur/bergingcluster Parkeren CENTRALE ONTMOETINGSPLEK PICKNICKTAFEL MOESTUIN NATUUR SPEELPLAATS WADI 8
LEGENDA 1: Centraal Tuinhof 2: Centrale wateropvang 3: Gezamenlijke moestuin 4: Buurtschuur 5: Natuurlijk Sedum dak 6: Indaks zonnepanelen 7: Regenton 8: Groen parkeren 9: Natuur speelplaats 9
GROENE LEEFOMGEVING Centraal in Tuinhof Ameide wordt een groene hof ontwikkeld welke speciaal is om grote biodiversiteit te realiseren. Het groenplan bestaat uit een groot aantal in soort verschillende grassen, bloemen, bomen en heesters. Daarbij is gekozen voor een grote variatie in de beplanting met verschillende bloeiperiodes. Binnen Tuinhof Ameide zul je dan ook samenwonen met diverse vlinders, vele vogelsoorten en insecten. BUURTSCHUUR Bij het landelijke karakter van Tuinhof Ameide horen ook collectieve voorzieningen, waar bewoners samen van kunnen genieten. Zo is er naast het gezamenlijke hofje ook een gedeelde buurtschuur. De buurtschuur krijgt een herkenbaar karakter waar je als bewoner het tuingereedschap voor de moestuin kunt opbergen. Ook de vier bergingen voor de levensloopbestendige woningen zijn hier mooi in opgenomen. EEN PLEK VOOR EN VAN IEDEREEN 10
EIGEN MOESTUIN Tegenover de buurtschuur komt de eigen moestuin van Tuinhof Ameide. een gezamenlijke groente- en pluktuin voor het kweken van groenten, fruit en diverse kruiden. Kortom een plek waar je samen gewassen kweekt om deels in eigen, gezonde voedsel te voorzien. Samen tuinieren schept een band en versterkt de sociale band tussen de bewoners van Tuinhof Ameide. SPELEN TUSSEN DE NATUUR In Tuinhof Ameide zijn vriendjes zo gemaakt en kun je heerlijk buiten spelen. Want buitenspelen is niet alleen leuk, maar ook heel gezond! Daarom heeft Tuinhof Ameide een leuke plek voor de kinderen. Deze natuurlijke speeltuin ligt tegenover de vrijstaande woning langs de Meidoornlaan. Een plek die bestaat uit verschillende losse objecten en een kring van zwerfkeien. Daarnaast wordt een boom gebruikt als klauter- en speelobject. SPECIAAL PLEKJE Centraal op het hofje komt een houten bank rondom de boom. Even een momentje in de schaduw voor jezelf of samen met de buren genieten van het resultaat in de moestuin. Hier kom je samen, hier geniet je samen. 11
VAN SCHOOLLOCATIE TOT DUURZAME WOONLOCATIE “HET GROENE BINNENHOF ALS CENTRAAL UITGANGSPUNT.” SCHETSTEKENING TUINHOF AMEIDE DE ARCHITECT AAN HET WOORD Jarenlang hebben kinderen hier op de schoolbanken gezeten en op het plein gespeeld. Nu spelen straks de (klein)kinderen in een natuurlijke woonomgeving. Een buurtje voor starters, gezinnen en ouderen. Architect Jelmer van der Veer van Hans Been Architecten BNA tekende voor het ontwerp. Het centrale hofje binnen het plan is de basis geweest bij het ontwerp, vertelt Jelmer van der Veer. “Dit is het idee dat we vanaf het begin als basis wilden gebruiken. Zo ontstaat er in de wijk een besloten buurtje waar je echt thuis komt én bent. De woningen zelf sluiten weer heel goed aan bij de bebouwing eromheen.” SAMEN WONEN EN LEVEN Tuinhof Ameide wordt meer dan alleen een gezellig buurtje. “Hier wonen in de toekomst mensen die ook het sociale en groene karakter van de buurt belangrijk vinden. Het wordt een buurt vóór en met iedereen die graag 12
buiten woont en leeft. Daarom krijgt Tuinhof Ameide een eigen moestuin en een gemeenschappelijke berging voor het tuingereedschap.” WONEN AAN DE GROENE HOF “Een voordeel bij het ontwerpen van Tuinhof Ameide was de bouwlocatie die veel mogelijkheden biedt. Zo geven de al oudere bestaande bomen meteen een groen karakter aan het plan.” Tevens zijn binnen het plan het planten van nieuwe bomen ingepast. “De woningen zijn hier als het ware op bezoek in het bestaande landschap”, vervolgt Jelmer. Binnen het kantoor van Hans Been Architecten BNA is creatief gespeeld en geschoven met de woningen en heeft dit geleid tot een verrassend en speels resultaat. “Alle woningen hebben direct zicht of contact met het binnenhofje. Via houten paden, tuinen en terrassen sta je als bewoner in contact met de groene binnenzijde van Tuinhof Ameide.” Tuinhof Ameide is een mooi mix van starterswoningen, gezinswoningen en levensloopbestendige woningen. “Hier is bewust voor gekozen. Naast de druk op de woningmarkt vergroot deze combinatie ook de sociale onderlinge contacten.” DUURZAAM De woningen zijn niet alleen fraai in architectuur, maar ook uniek door hergebruik een belangrijke rol te geven in het ontwerp. “Een mooi voorbeeld hiervoor zijn de stenen die we gebruiken. Met het Click-Bricksysteem worden de stenen, net als bij Lego, op elkaar gestapeld met nauwlijks gebruik van lijm of specie. Op deze manier kunnen de stenen in de toekomst hergebruikt worden voor bijvoorbeeld een nieuwe woning.” Een andere grote meerwaarde voor de bewoners is dat alle woningen gasloos en nul-op-de-meter zijn. ‘Zeker gezien de stijgende energieprijzen geeft dit inderdaad een meerwaarde. Wat ik zelf heel mooi vind is de dakbedekking die zonne-energie oplevert. En dit alle woningen binnen Tuinhof Ameide een chique uitstraling meegeeft.” 13
HET FRAAIE LANDSCHAP NODIGT UIT TOT WANDELINGEN DOOR DE NATUUR 14
15
16
ZICHT OP HET GROEN Stel je voor hoe je hier straks wakker wordt. Het daglicht valt door de grote ramen naar binnen en nodigen je uit om op te staan. In de keuken schenk je een GGTUVG MQR MQHƓG KP XQQTFCV FG FCI \KEJ vult met levendigheid. Geluk begint hier in een beneden- of bovenwoning die perfect aansluit op alles wat je wenst. Beneden geniet je van de ruimte in de voor- of achtertuin, terwijl de bovenwoningen beschikken over een mooi terras. Uiteraard zoveel mogelijk gericht op de groene hof van Tuinhof Ameide. De woningen zijn ideaal voor starters op de woningmarkt. KENMERKEN • Totaal woonoppervlakte circa 50 m2 tot circa 85 m2 • Kaveloppervlakte benedenwoning van circa 126 m2 tot circa 132 m2 • Terras bovenwoning van circa 11 m2 • Een of twee slaapkamers • Fraai sanitair en tegelwerk • Geïntegreerde zonnepanelen • ClickBrick-systeem metselwerk gecombineerd met hout • Tuin- terrasligging zuidwest • Nul-op-de-meter 17
ÉÉN OF TWEE WOONLAGEN KLAAR VOOR DE TOEKOMST 18
BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING Bouwnummers 1 t/m 8 Bouwnummers 1, 2, 3 en 4 Bouwnummers 5, 6, 7 en 8 PLATTEGRONDEN wtw wt mk mk wp w wm woonkamer slaapkamer badkamer keuken hal < 1730 > < 4990 > < 3790 > < 2640 > < 2250 > < 3620 > < 5740 > < 1730 > < 3970 > woonkamer keuken < 5100 > < 9140 > < 2030 > < 5300 > < 2260 > < 3620 > overloop slaapkamer 2 slaapkamer 1 wd wm wp w wtw w badkamer 2600+ 26 1500+ 150 < 3000 > < 2100 > < 3260 > < 3980 > < 3980 > < 2860 > < 2900 > 8QQT FG URGEKƓGMG CHYGTMKPI XGTYKL\GP YKL naar de technische omschrijving. BOVENWONING BENEDENWONING 19
20
GENIETEN VAN HET LANDSCHAP Strak, tijdloos en met zijn gecombineerde gevel van hout en steen prachtig gelegen in het landschap. Aan de voorzijde tref je de pergola en het houten vlonderterras. De twee blokjes met rijwonigen hebben KGFGT \KLP URGEKƓGMG NKIIKPI <Q KU JGV rijtje met vier woningen, met vlonderterras aan de voorzijde, direct aan het groene binnenhof gelegen met zijn leuke zitjes, banken en het bruggetje. Het rijtje met vijf woningen heeft de achtertuin grenzend aan het gemeenschappelijk vlonderterras en het groene hof. De grote raampartijen in de woningen bieden naast veel licht ook uitzicht. Zo geniet je optimaal van het landschap dat Tuinhof Ameide biedt. KENMERKEN • Woonoppervlakte tussenwoningen circa 132 m2 • Woonoppervlakte hoekwoningen van circa 146 m2 tot circa 150 m2 • Kaveloppervlakte van circa 131 m2 tot circa 143 m2 • Bouwnummer 9 voorzien van een zij-erker • Drie slaapkamers • Fraai sanitair en tegelwerk • Geïntegreerde zonnepanelen • ClickBrick-systeem metselwerk gecombineerd met hout • Tuinligging zuidoost (4 woningen) en zuidwest (5 woningen) • Nul-op-de-meter 21
GROTE DEUREN NAAR DE ACHTERTUIN GENIETEN VAN BINNEN EN BUITEN 22
TUSSENWONINGEN BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING Bouwnummers 10, 11, 19, 20 en 21 8QQT FG URGEKƓGMG CHYGTMKPI XGTYKL\GP YKL PCCT FG VGEJPKUEJG QOUEJTKLXKPI PLATTEGRONDEN woonkamer keuken hal mk m < 5100 > < 2800 > < 9640 > < 3000 > < 9640 > overloop slaapkamer 3 slaapkamer 2 slaapkamer 1 badkamer < 2500 > < 2800 > < 5100> < 2500 > < 4140 > < 1830 > < 2890 > < 2890 > < 3470 > < 3000 > < 1830 > < 4140 > wd wm wtw wtw wp wp techniek zolder 2600+ 2600+ 1500+ 2600 1500 1500+ < 2670 > < 5100 > < ca. 7690 > noklijn 600+ 500+ klijn 23
BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING woonkamer keuken hal mk < 5100 > < 2800 > < 5000 > < 9640 > < 10300 > < 2530 > < 3660 > overloop slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer < 2500 > < 2500 > < 2800 > < 5100 > < 4140 > < 4800 > < 3660 > < 1830 > < 1830 > < 2890 > < 3470 > zolder wd wm wtw wp techniek < 4170 > 2600+ 2600+ 1500+ 1500+ 2600+ 2600+ 1500+ 1500+ 26 26 150 150 < 10300 > noklijn no Bouwnummer 9 PLATTEGRONDEN HOEKWONINGEN 8QQT FG URGEKƓGMG CHYGTMKPI XGTYKL\GP YKL PCCT FG VGEJPKUEJG QOUEJTKLXKPI 24
BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING Bouwnummers 12, 18 en 22 PLATTEGRONDEN woonkamer keuken hal mk < 5100 > < 2800 > < 9640 > < 10300 > < 3660 > overloop slaapkamer 1 2 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer < 5100 > < 2800 > > < 2500 > < 2500 > < 2890 > < 3470 > < 1830 > < 1830 > < 4800 > < 3660 > < 4140 > wd wm wtw wp techniek zolder < 4170 > 2600+ 1500+ < ca. 4170 > < 10300 > 2600+ noklijn noklijn 2600+ 1500+ 1500+ 2600+ 2600+ 1500+ 1500+ HOEKWONINGEN Bouwnummer 22 is voorzien van een dakkapel. 8QQT FG URGEKƓGMG CHYGTMKPI XGTYKL\GP YKL PCCT FG VGEJPKUEJG QOUEJTKLXKPI 25
26
DE GEZELLIGHEID VAN HET HOFJE Het is niet moeilijk om je voor te stellen hoe heerlijk lang de zomeravonden hier kunnen duren. Vanuit de ruime woonkamer stap je zo het gezellige hofje op, om nog even samen met de buren te genieten van een goed glas. De vier levensloopbestendige woningen hebben een slaapkamer en badkamer op de begane grond. En een vrij indeelbare tweede verdieping. In principe is traplopen niet nodig. Hier is het genieten in het groen, omgeven met alles wat je nodig hebt. Hier leef en groei je samen in je eigen woning én in de moestuin, de groene hof en de natuur speeltuin. Living and growing, op eigen wijze. KENMERKEN • Totaal woonoppervlakte circa 118 m2 • Totaal kaveloppervlakte circa 120 m2 tot circa 161 m2 • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Fraai sanitair en tegelwerk • Vlonderterras met regenton • Geïntegreerde zonnepanelen • ClickBrick-systeem metselwerk gecombineerd met hout • Tuinligging zuidwest • Nul-op-de-meter 27
MET SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND ONTSPANNEN WAKKER WORDEN 28
BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING Bouwnummers 13, 14, 15 en 16 PLATTEGRONDEN woonkamer slaapkamer badkamer mk keuken hal < 3690 > < 3390 > < 4050 > < 3690 > < 3600 > < 1520 > < 9640 > < 4300 > < 9640 > wd wm wtw wp techniek zolder 2600+ 1500+ < 7200 > < 3390 > < 2100 > < 7840 > < 4340 > 2600+ 1500+ < 3400 > 8QQT FG URGEKƓGMG CHYGTMKPI XGTYKL\GP YKL PCCT FG VGEJPKUEJG QOUEJTKLXKPI 29
30
SAMEN BUITEN ETEN In Tuinhof Ameide ervaar je direct het landelijke en duurzame karakter. Binnen het plan komt één vrijstaande villa in een prachtige natuurrijke setting. Direct gesitueerd aan het hofje en zicht op de natuurlijke speeltuin van het Tuinhof. Het is een woning met statigheid en uiterst riant met een onderscheidende architectuur, die hun bewoners trakteren op veel wooncomfort en leefplezier. De woning heeft een eigen karakter, maar er is een duidelijke eenheid herkenbaar in kleur en duurzaam materiaalgebruik. KENMERKEN • Totaal woonoppervlakte circa 183 m2 • Totaal kaveloppervlakte circa 280 m2 • 5 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping • Fraai sanitair en tegelwerk • Indaks zonnepanelen • ClickBrick-systeem metselwerk gecombineerd met hout • Tuinligging noordwest • Nul-op-de-meter 31
ZO VEEL RUIMTE EN SFEER IN EEN WONING HIER KOMT AL HET GOEDE SAMEN 32
BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING Bouwnummer 17 PLATTEGRONDEN keuken hal mk woonkamer < 5400 > < 3000 > < 7230 > < 5130 > < 4160 > < 13100 > < 6190 > < 2200 > overloop slaapkamer 3 slaapkamer 2 slaapkamer 1 badkamer < 3990 > < 1830 > < 5400 > < 4150 > < 5400 > < 2760 > < 2870 > < 3330 > < 4070 > < 3400 > < 3000 > < 2970 > 2600+ 2600+ 1500+ 1500+ overloop wtw wp wd wm slaapkamer 4 slaapkamer 5 < 4410 > < 2900 > < 4410 > < 3300 > < 4160 > 2600+ 2600+ 1500+ 1500+ noklijn 8QQT FG URGEKƓGMG CHYGTMKPI XGTYKL\GP YKL PCCT FG VGEJPKUEJG QOUEJTKLXKPI 33
NUL-OP-DE-METER De woningen van Tuinhof Ameide zijn all-electric, energieneutraal en zelfs Nul-Op-de-Meter en daarmee klaar voor de duurzaamheidseisen van de toekomst. Maar duurzaamheid houdt niet op bij uw woning. Binnen Tuinhof Ameide worden diverse duurzaamheidsmaatregelen getroffen waardoor je in een hoogwaardige, groene en toekomstbestendige leefomgeving komt te wonen. Naast het realiseren van duurzame woningen wordt er veel aandacht geschonken aan een duurzame inrichting van het openbaar gebied. Denk daarbij aan het toepassen van minder verharding, berging van regenwater, diversiteit van bomen en planten en de natuur speelplaats voor de kinderen. COMFORTABEL EN DUURZAAM Het grote voordeel van nieuwbouw is, dat we traditioneel vakmanschap combineren met de nieuwste technieken en installaties. Hierdoor worden duurzaamheid en wooncomfort gegarandeerd. De woningen worden gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van uitstekende isolatie. Door de innovatieve energievoorziening en Nul-Op-de-Meter kunnen de energielasten lager uitvallen of geheel op nul uitkomen. NUL-OP-DE-METER WOONCOMFORT NUL-OP-DE-METER 34
Binnen Tuinhof Ameide worden alle woningen gasloos en Nul-Op-de-Meter gebouwd. Dit houdt in dat jouw woning in basis net zoveel energie opwekt als dat het nodig heeft en voldoet hiermee al aan de voorgenomen klimaateisen voor 2050. NU AL GENIETEN VAN HET COMFORT! 2050 klinkt nog heel ver weg. Maar zolang hoef je niet te wachten om van het comfort te kunnen genieten. Eén van de kenmerken van een NulOp-De-Meterwoning is namelijk de uitstekende isolatie van de gevels, vloer en het dak. Dat houdt in dat je het in de winter aangenaam warm zult hebben, terwijl jouw woning je in de zomermaanden juist heerlijke verkoeling biedt. Dit komt niet alleen door de uitstekende isolatie. Ook de ventilatie speelt hierbij een belangrijke rol en zorgt voor voldoende frisse lucht, zonder dat je een raam open hoeft te zetten. De warme zomerzon blijft dus lekker buiten! De vloerverwarming- en koeling in je gehele woning zorgen er tenslotte voor dat je elk seizoen van een heel prettig binnenklimaat geniet. LAGERE WOONLASTEN Het gebruik van de verwarming, ventilatie en het warmwater- en stroomverbruik vragen natuurlijk aardig wat energie. Hiervoor zijn alle woningen voorzien van voldoende indaks zonnepanelen, welke energie aan jouw woning leveren. Jouw woning is dus volledig elektrisch! Niet alleen je energielasten vallen lager uit, ook je maandelijkse hypotheektermijn wordt gunstig beïnvloed. Verschillende banken stimuleren enerIKG\WKPKIG OCCVTGIGNGP OGV GGP URGEKƓGMG ITQGPG hypotheek of aantrekkelijke hypotheekkorting. Je hypotheekadviseur kan je hierover van alle informatie voorzien. Kortom, door de duurzame toepassingen woon je in een toekomstgerichte woning met optimaal wooncomfort, draag je een steentje bij aan een beter milieu en betaal je ook nog eens lagere woonlasten! 1: PV-panelen: high performance 2: RC-waarde dak: min. 6,0 3: RC-waarde gevel: min. 4,5 4: HR+++ glas 5: RC-waarde vloer: min. 3,5 6: Goede kierdichting 7: Lucht warmtepomp inclusief buffer 8: Vloerverwarming op alle verdiepingen 9: Mechanische ventilatie (toevoer en afvoer) met warmteterugwinning 35
De Rabobank is nauw betrokken bij het dorp Ameide. De bouw van Tuinhof Ameide betekend veel voor een dorp als Ameide. Vernieuwing vergroot immers de woonaantrekkelijkheid van het dorp. Rabobank staat voor samen wonen, samen leven. Om uiteindelijk de stad sterker te maken. Het afsluiten van een hypotheek voor een nieuwbouwwoning is net even anders dan voor bestaande woningen. Daarom is het belangrijk dat je voor, VKLFGPU GP PC CƔQQR XCP JGV CCPMQQRRTQEGU IQGF begeleid wordt. Het vinden van een goed aansluitende hypotheek, die past bij je persoonlijke situatie, is daarbij uitgangspunt. Bij de inschrijving voor een woning in Tuinhof #OGKFG QPVXCPIGP YKL ITCCI GGP ƓPCPEKȚNG EJGEM Zo’n check voor Tuinhof Ameide kun je gemakkelijk \GNH FQGP &G ƓPCPEKȚNG EJGEM MCP KP LG XQQTFGGN werken bij het toewijzen van de woningen. Bij meerdere kandidaten op 1 bouwnummer, kijken we of GGP MCPFKFCCV GGP ƓPCPEKȚNG EJGEM JGGHV IGFCCP NEEMCONTACT OPMET EEN VANDE ADVISEURS Maak vandaag nog een afspraak voor een gratis ƓPCPEKȚNG EJGEM XQQT LQWY YQPKPI KP 6WKPJQH Ameide. Neem contact op met één van de Rabobank adviseurs, Els Haringsma, Marc Nielsen, Kim Ardon of stuur een e-mail naar Rabobank Nieuwbouwteam. Of vraag hieronder met behulp van de button LQWY ƓPCPEKȚNG EJGEM FKIKVCCN CCPК RABOBANK HELPT JE VERDER FINANCIËLE CHECK TUINHOF TE AMEIDE 36
WAARBORGCERTIFICAAT VOOR JOU WONINGBORG De aannemer welke de woningen gaat bouwen is Reuvers Ontwikkeling & Bouw uit Oss. Bij de aanschaf van je woning sluit je een koopovereenkomst voor de grond en een aannemingsovereenkomst met Reuvers Ontwikkeling & Bouw, voor bouw van de woning. Deze overeenkomst sluit de aannemer onder de Woningborg Garantie voorwaarden. Dat geeft je zekerheid op een kwalitatief goede woning. Ook is de afbouw verzekerd mocht de aannemer tijdens het bouwproces failliet gaan. Dit WoningDQTI EGTVKƓECCV YQTFV CHIGIGXGP XQQTFCV LG PCCT FG notaris gaat. Mochten er na oplevering gebreken zijn, ook dan ben je gewaarborgd onder de Garantie- en waarborgregeling van Woningborg. De garantievoorwaarden zijn onderdeel van de aannemingsovereenkomst en te raadplegen op de website. 37
VAN ORIËNTATIE TOT AANKOOP De aankoop van een woning blijft een belangrijke beslissing die je niet dagelijks neemt. Als makelaar staan we je graag bij gedurende het hele traject. Samen doorlopen we alle stappen, van oriëntatie tot aankoop, waarbij wij de tijd nemen voor een zorgvuldig en deskundig advies. Dat begint uiteraard met een wederzijdse kennismaking, want hoe meer we jouw woonwensen begrijpen, hoe beter we die kunnen vertalen naar een passend aanbod. De kopersbegeleider van de aannemer zal je verder begeleiden bij de nadere invulling van de vele extra opties, zodat de woning uitgroeit tot een echt thuis. In Tuinhof Ameide leid je het leven waarvan je altijd hebt gedroomd. 38
COLOFON ONTWIKKELING KRKTR Reuvers Ontwikkeling ONTWERP Hans Been Architecten Amerongen LANDSCHAPONTWERP Buiten5 Utrecht VERKOOP De Keizer Smit makelaarshuys Voorstraat 54 | 4132 AS Vianen nieuwbouw@dekeizer.nl (0347) 751 170 Van der Brugge Vijfzinnenstraat 6a | 4201 JD Gorinchem info@vanderbrugge.nl (0183) 635 011 DISCLAIMER Alhoewel deze brochure met grote zorg is samengesteld en er redelijkerwijs alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de informatie actueel en accuraat is, is het toch mogelijk dat de brochure onjuistheden of typefouten bevat. Ook is er de mogelijkheid van wijzigingen of veranderingen van overheidswege ten aanzien van deze informatie. Aan deze brochure kunnen geen garanties worden ontleend over de juistheid en volledigheid van de in de brochure opgenomen informatie. Verder wordt geen aansprakelijkheid, verplichting of verantwoordelijkheid aanvaard voor eventuele foutieve of onvolledige informatie in deze brochure. Het beeldmateriaal, waaronder de perspectieftekeningen, in deze brochure is slechts bedoeld om u een indruk te geven van de woningen. Het zijn geen bindende tekeningen en foto’s. Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. VORMGEVING BUROBNP VOORTHUIZEN 39
TUINHOFAMEIDE.NL
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMjc=