68 eengezinswoningen Deelplan D Kreekrijk, genieten van het vrije wonen
5 Kreekrijk
WONEN IN KREEKRIJK, HET VRIJE GEVOEL VAN GROEN EN WATER 6 De Velden
Inhoud 8 Volop genieten van de natuurlijke ruimte om u heen 10 Kreekrijk, een groene en waterrijke wijk op historische gronden 14 Van stadse dynamiek naar strandrust 16 Ontdek nuw woonplek in De Velden 18 Kreekrijk: wonen in authentieke dorpse sfeer met de stad dichtbij 20 Creëer uw duurzame droomtuin: het begint met een goed plan 22 Tussen- en hoekwoningen 38 Twee-onder-een-kapwoningen 56 Twee-onder-een-kapwoningen met waterterras 62 Duurzaam wonen in De Velden, Kreekrijk 64 Woonon: persoonlijk, overzichtelijk en 100% uw stijl 66 Als u voor nieuwbouw kiest, dan kiest u voor een woning die helemaal bij u past! 68 Colofon en verkoopinformatie 7 Kreekrijk
8 De Velden
Wonen in de Zaanstreek met alles binnen handbereik. Dat is wat De Velden u te bieden heeft! In deze brochure nemen wij u met plezier mee in het verhaal van De Velden. Zo ontdekt u de omgeving, het gebied en de woningen, zodat u later een weloverwogen keuze kunt maken. Kreekrijk straalt karakter uit dankzij de rijke historie van de locatie. Wist u dat het gebied al meer dan duizend jaar bewoond is en dat een deel van deze geschiedenis (de Kreekrug) binnenkort een plaats krijgt in het nieuwbouwplan Kreekrijk? Zo sluiten we de cirkel en geven Busch en Dam is een buurtschap aan de grens van de gemeenten Uitgeest en Zaanstad. Nabij Busch en Dam ligt het voormalige Fort aan den Ham. we deze unieke plek haar waarde terug. De Velden in Kreekrijk is zo ontworpen dat iedereen de beleving van wonen in de Zaanstreek ervaart. Het overvloedige groen en water in de wijk en de rijke, kleurrijke Zaanse architectuur zorgen ervoor dat alle straten en hoven allure uitstralen. Enerzijds gezellig en hecht, anderzijds statig en verfijnd. Bovenal tijdloos mooi. Wij hebben er alles aan gedaan om u optimaal woongenot te bieden. Veel leesplezier namens het team van De Velden! Ver weg van de hectiek van de stad. Het gevoel van écht even buiten zijn. Op een bijzonder plekje in de polder worden 68 (gezins)woningen gerealiseerd. Volop genieten van de natuurlijke ruimte om u heen 9 Kreekrijk
Een moderne wijk met een rijk verleden Kreekrijk is de nieuwste woonwijk van Assendelft, naast de nieuwbouwwijk Saendelft, maar ruimer en moderner opgezet. De naam verwijst naar het historische landschap van Assendelft, waar een oude kreekrug door de polder tussen Saendelft en Busch en Dam loopt. Dit bijzondere natuurverschijnsel, bestaande uit een dichtgeslibde kreek met oeverwallen aan beide zijden, staat op de monumentenlijst. In het landschap naast Kreekrijk en Saendelft is deze kreekrug nog steeds zichtbaar als een lichte glooiing en is daarom zorgvuldig opgenomen in het ontwerp van de wijk. De historische waarde van kreken De kreekruggen in het westen van Assendelft en Krommenie zijn overblijfselen uit de prehistorie en geven een uniek inkijkje in de oudste geschiedenis van de Zaanstreek. Al eeuwenlang boden de hoge oeverwallen een gunstige plek voor bewoning. In de IJzertijd, de Romeinse tijd en de Middeleeuwen vestigden boeren zich bij voorkeur langs deze kreken, waar ze hun boerderijen bouwden en hun afval achterlieten in het water. Dit maakt de kreken niet alleen een landschappelijk element, maar ook een waardevolle bron van archeologische informatie over de eerste bewoners van de regio. Kreken door de eeuwen heen De kreken speelden niet alleen een rol in de vroege bewoning, maar bleven ook in latere eeuwen van belang. Zo werden de oeverwallen lange tijd gebruikt voor zandwinning, een proces dat waarschijnlijk gedurende de hele Middeleeuwen doorging. Van het oorspronkelijke krekenstelsel dat ooit de Zaanstreek kenmerkte, is helaas nog maar Kreekrijk, een aantrekkelijke woonplek die direct aansluit bij en verweven is met het omliggende landschap. Plan Kreekrijk Deelgebied D Deelplan D, De Velden Basisschool Het Koraal Basisschool De Delta en buitenschoolse opvang Kreekrug 10 De Velden
weinig over. In de afgelopen vijftig jaar zijn vrijwel alle oeverwallen geëgaliseerd, behalve die van de kreek direct ten zuidwesten van Kreekrijk. Dit maakt het gebied extra bijzonder, omdat hier nog een tastbaar stukje Zaanse geschiedenis in het landschap bewaard is gebleven. Deelplan De Velden: groen en ruim opgezet Kreekrijk is ontworpen met oog voor de omgeving en biedt een ruimtelijk en groen karakter. De wijk kent veel watergangen en een open structuur, waardoor natuur en woonplezier hand in hand gaan. De hoofdstructuur sluit aan op de naastgelegen Omzoom, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de wijken. De woningen in deelplan De Velden krijgen een eigentijdse uitstraling met een moderne interpretatie van de kenmerkende Zaanse architectuur. Een unieke mix van historie en eigentijds wooncomfort! Kreekrijk, een groene en waterrijke wijk op historische gronden 11 Kreekrijk
12 De Velden
Watertoren Assendelft De Watertoren in Assendelft is de oudste nog bestaande watertoren van Noord-Holland en een echte blikvanger in het Zaanse landschap. Met zijn unieke vorm en weids uitzicht over het Noord- Hollandse landschap biedt een bezoek aan deze toren een bijzondere ervaring. Jarenlang was de Watertoren in privébezit, maar sinds 2017 huisvest het diverse bedrijven en ondernemers. Op de bovenste etage wordt letterlijk en figuurlijk op hoog niveau vergaderd, gefeest en samengewerkt. Ongekende hoogte 13 Kreekrijk
Wonen tussen stad en natuur Assendelft ligt centraal in de Zaanstreek en biedt het beste van beide werelden. Kreekrijk bevindt zich midden in de groene Zaanse polder, tussen de spoorlijn, Busch en Dam en Saendelft. Hier woont u in een rustige, natuurrijke omgeving, maar met de bruisende stadscentra van Zaandam, Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij het Uitgeestermeer, terwijl de Noord-Hollandse stranden ideaal zijn voor een ontspannen dag aan zee. Met het station Krommenie-Assendelft om de hoek en snelle verbindingen via de N8, A9 en A8 bent u altijd in no-time op uw bestemming. Zaandam Heemskerk Uitgeest Wijk aan Zee Beverwijk Assendelft Krommenie Busch en Dam Wormer Kreekrijk biedt het beide: de rust van de natuur en de levendigheid van de stad. Binnen enkele minuten bereikt u het bruisende centrum van Zaandam of Amsterdam, terwijl dorpjes, polderlandschappen en stranden altijd binnen handbereik liggen. Legenda Uitgeestermeer Zaan De Heemkerkse Golfclub Noordzeekanaal Recreatiegebied De Buitenlanden Zaanse Schans De Poel Recreatiegebied Spaarnwoude Watertoren Assendelft Deelgebied D 14 De Velden
De Zaanstreek: vol karakter en historie De Zaanstreek is een regio die blijft verrassen. Hier komen natuur, erfgoed en innovatieve initiatieven samen. Een bezoek aan de iconische Zaanse Schans is een reis terug in de tijd, met haar houten huisjes, draaiende molens en ambachtelijke werkplaatsen. Een uniek stukje Nederland dat u niet mag missen! Smaakvol genieten Ooit stond de Zaanstreek bekend als de provisiekast van Nederland, en die culinaire traditie leeft voort. Langs de Zaanoever prijken statige pakhuizen en oude fabrieken als herinnering aan dit rijke verleden. De regio heeft inmiddels een eigen culinaire identiteit ontwikkeld, met ambachtelijke producten als Zaanse mayonaise, mosterd en zelfs sambal. In oktober staat alles in het teken van chocolade tijdens de Cacaomaand. Daarnaast vindt u hier een wereldberoemde kookwinkel, lokale brouwerijen en een authentieke chocoladefabriek. Wandelen door historie en natuur Te voet ontdekt u de Zaanstreek pas echt. Wandel langs beschermde dorpsgezichten, historische waterwegen en groene polders. Dicht bij huis vindt u buurtschap Busch en Dam, met het indrukwekkende Fort aan den Ham. Of trek de natuur in en ontdek het prachtige Zaanse waterlandschap. Hier is altijd iets te beleven, of u nu houdt van cultuur, geschiedenis of gewoon een heerlijke wandeling. ©Shutterstock Foto: Zaans Museum Van stadse dynamiek naar strandrust 15 Kreekrijk
Deelplan D Unieke woningen in Zaanse stijl De Velden biedt sfeervolle woningen in authentieke Zaanse stijl, perfect passend in de groene omgeving. Hier ervaart u het beste van twee werelden: enerzijds de openheid van boomlanen en waterpartijen, anderzijds de knusse woonhofjes waar buren elkaar kennen en ontmoeten. Dit evenwicht tussen vrijheid en verbondenheid geeft De Velden een uniek en warm karakter. Alles op fietsafstand Voor gezinnen is De Velden een geweldige plek om te wonen. Kinderen kunnen veilig op de fiets naar school, met Assendelft en Krommenie als nabijgelegen dorpen vol basisscholen. Ook middelbare en hogescholen zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets of openbaar vervoer, met uitstekende verbindingen naar Krommenie en Zaandam. Met de trein naar de stad Het NS-station Assendelft-Krommenie ligt op slechts enkele minuten afstand. Ideaal voor wie snel in Amsterdam of Rotterdam wil zijn. Stap in de trein en reis comfortabel en zonder zorgen naar uw bestemming. Een geweldige plus voor forenzen en stadsliefhebbers! Snel de weg op Liever met de auto? Geen probleem! Vanaf uw nieuwe thuis bent u binnen zes minuten op de A9, waardoor Alkmaar slechts 25 minuten rijden is. Amsterdam bereikt u binnen 20 minuten via de A8 en Schiphol in slechts een half uur. Bovendien is er volop parkeergelegenheid in De Velden, zodat u altijd een plek heeft voor uw auto. Legenda Deelplan D, De Velden Basisschool Het Koraal Basisschool De Delta en buitenschoolse opvang Kreekrug Winkelcentrum De Saen Atletiekvereniging Fort aan den Ham NS Station Krommenie- Assendelft Ontdek uw woonplek in De Velden Wonen in een groene oase, met de polder als achtertuin, eindeloze fietsroutes om uit te waaien en schilderachtige Hollandse vergezichten, terwijl de stad altijd binnen handbereik blijft. 16 De Velden
10 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 13 14 15 30/31 32/33 34/35 36/37 55 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 80 79 74 75 76 78 77 46 47 48 49 42 43 44 45 53 52 51 50 38 39 40 41 82 81 Pitrus Pitrus Pitrus Liesgras Pitrus Beemdgras Pitrus Appartementen P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Waterpret in uw eigen wijk Droomt u van een woonomgeving waar water een hoofdrol speelt? In Kreekrijk kan het! Vaar met een klein rubber bootje langs de rietkragen, ontdek verscholen plekjes aan de waterkant of laat kinderen lekker spelevaren in de beschutte wateren van de wijk. Gooi een hengel uit vanaf de kant of zoek op een warme zomerdag verkoeling met uw voeten in het water. Hier brengt het water plezier voor jong en oud, direct voor de deur! Wonen op uw manier In deelplan D van De Velden vindt u een divers aanbod aan woningen, passend bij iedere woonwens. Van sfeervolle eengezinswoningen en ruime twee-onder-een-kapwoningen tot praktische beneden-boven woningen, comfortabele appartementen en betaalbare starterswoningen. Hier vindt u altijd een thuis dat bij u past. De charme van Zaanse architectuur Kreekrijk staat bekend om zijn karakteristieke Zaanse architectuur, en ook in De Velden komt deze stijl prachtig terug. Veel woningen krijgen op de eerste verdieping een typische Zaanse gevel, uitgevoerd in kenmerkende kleuren die zorgen voor een speels en gevarieerd straatbeeld. Een plek met karakter, waar u zich direct thuis zult voelen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Legenda Tussenwoningen Hoekwoningen Twee-onder-een-kapwoningen Beneden-bovenwoningen Haag (laag) Hekwerk met beplanting Opstelplaats auto op eigen terrein 17 Kreekrijk
18 De Velden
door water. Naast rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen komen hier ook beneden- en bovenwoningen. Aan de noordwestkant van het deelplan is ruimte gereserveerd voor appartementen. Hoogwaardige materialen De woningen combineren houtlook en steen, een knipoog naar de traditionele Zaanse architectuur. Door de mix van eigentijdse architectuur, comfort en duurzaamheid krijgen de huizen een moderne, warme uitstraling. De kleuren spelen een belangrijke rol in het straatbeeld, net zoals in de historische Zaanse schilderkunst, die de rijke kleuren van de houtbouw uit het verleden laat zien. Hoe gaat de wijk eruitzien? De structuur van Kreekrijk is nu al goed zichtbaar: een prachtige, groene woonwijk in ontwikkeling. De wijk bestaat uit vier woongebieden: een wooneiland in het oosten, een landelijk ingericht deel in het zuidwesten, een groot centraal gebied met de meeste woningen en een ruimer opgezet noordelijk deel. De doorzichten naar het omliggende landschap blijven behouden, en de waterpartijen krijgen een prominente rol. Deelplan D, De Velden De Velden wordt een intiem en gevarieerd woongebied, bestaande uit kleinschalige veldjes. Het deelplan grenst aan het landschappelijke gebied van Busch en Dam en wordt omringd Kreekrijk: wonen in authentieke dorpse sfeer met de stad dichtbij 19 Kreekrijk
Maak van uw tuin een verlengstuk van uw huis De ruime tuinen van de woningen in De Velden zijn perfect gelegen om optimaal van de zon te genieten. Denk na over wat u belangrijk vindt: een loungetuin waar u kunt ontspannen met een zomerse barbecue, een kindvriendelijke tuin vol speelplekken, of misschien een romantische oase vol bloemen en struiken? Wat u ook kiest, een duurzame aanpak maakt het verschil. Voorbeeld tuinontwerp Duurzaamheid begint bij uzelf - en bij uw tuin! Een duurzame tuin aanleggen is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw woonplezier. In Kreekrijk dragen wij ons steentje bij door duurzame woningen te bouwen, compleet met warmtepompen, energiezuinige oplossingen en groenrijke wijken. Nu dagen we u uit om hetzelfde te doen met uw tuin. Met een paar eenvoudige stappen kunt u uw buitenruimte omtoveren tot een groen paradijs. Niets is mooier dan zien hoe kinderen genieten van een levendige tuin en zelf op avontuur gaan om de natuur te ontdekken. Loungeset Groene erfscheiding Tegels waterdoorlatend Grind Regenton Sedum dak Boom Beuken haag Lei fruitboompjes Gazon 20 De Velden
Vul uw ontwerp vervolgens in met gras, struiken, kleurrijke bloemen en misschien een paar bomen voor schaduw en sfeer. Het resultaat? Een tuin die niet alleen prachtig is, maar ook duurzaam en praktisch. Veel plezier met het aanleggen van uw duurzame droomtuin! En goed nieuws: een groene tuin betekent niet per se meer werk. Bodembedekkers bijvoorbeeld, helpen u om onkruid op natuurlijke wijze te bestrijden. Duurzaam tuinieren hoeft niet duur of moeilijk te zijn Een duurzame tuin aanleggen klinkt misschien ingewikkeld, maar dat is het zeker niet. Het kan u zelfs geld besparen! Denk bijvoorbeeld aan een regenton om uw planten water te geven, zodat u minder kraanwater gebruikt. Ook kunt u duurzamere materialen gebruiken voor uw terrassen, zoals grind, hout of gras in plaats van steen. Stap voor stap naar een tuin die bij u past Een goed tuinontwerp begint met een helder beeld van hoe u de tuin wilt gebruiken. Bent u een levensgenieter die graag vrienden uitnodigt? Heeft u kinderen die van spelen houden? Of droomt u van een moestuin? Zodra u dit weet, kijkt u naar de zonligging: waar komt de zon op en waar gaat hij onder? Dit helpt u bepalen waar u terrassen en beplanting wilt aanleggen. Creëer uw duurzame droomtuin: het begint met een goed plan 21 Kreekrijk
Hier woont u in een groene, uitnodigende omgeving met volop ruimte voor ontspanning en spel. De rustige, straatachtige opzet met uitsluitend bestemmingsverkeer maakt het een ideale plek voor gezinnen en levensgenieters. Hier staat uw woonplezier centraal! 22 De Velden
Wonen met een Zaans karakter In de eerste fase worden 18 tussen- en hoekwoningen gerealiseerd, elk met een unieke uitstraling. Het fraaie metselwerk en de houtlook accenten geven de huizen een stoer en typisch Zaans karakter. De woningen, met een woonoppervlak van 129 m² of 159 m², zijn verdeeld over drie woonlagen. Dit biedt standaard ruimte voor vijf slaapkamers. Zo is er genoeg plek voor iedereen! Ruimte om te leven, binnen én buiten De praktische indeling en ruime opzet maken het eenvoudig om uw nieuwe thuis helemaal naar wens in te richten. In de tuin vindt u een losse berging, perfect voor fietsen of extra opslag. En de auto? Die parkeert u langs de straat of op een groen omsloten parkeerhofje. Kortom, deze wijk combineert een eigentijds ontwerp met comfort, ruimte en de charme van Zaans wonen. Klaar om uw toekomst hier te beginnen? Een unieke leefomgeving vol karakter en woonplezier. Welkom in een bijzondere nieuwbouwwijk, waar gevarieerde woningen en een sterke eigen identiteit samenkomen. Tussen- en hoekwoningen 23 Kreekrijk
Kenmerken Bouwnummers 2, 5 en 9 Gespiegeld bouwnummers 3, 10, 13 en 14 • Drielaagse tussenwoningen met langsgevel • Diepe achtertuin met houten berging • Open eetkeuken • Woonkamer aan de tuinzijde • Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet • Ruime tweede verdieping met twee slaapkamers • De woning is voorzien van vloerverwarming • Gasloos wonen met een bodemwarmtepomp • Triple beglazing • De bodemwarmtepomp zorgt naast warmte, ook voor passieve koeling • Optionele mogelijkheden als: - Een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter - 2 lichtkoepels plaatsen in de uitbouw - Dubbele deuren met zijlicht in de achtergevel - Hefschuifpui in de achtergevel - Dakramen - Dakkapel achterzijde - Samenvoegen van slaapkamers op de eerste verdieping - Creëren van een inloopkast op de eerste verdieping - Een extra badkamer op de tweede verdieping - Zonnepanelen Tussenwoningen Begane grond Eerste verdieping woonkamer keuken hal mk < 5760 > < 3190 > < 8430 > < 5620 > overloop slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer slaapkamer 3 < 3160 > < 2530 > < 3160 > < 2230 > < 4505 > < 3855 > < 2710 > < 3170 > 24 De Velden
Tweede verdieping overloop technische ruimte onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte wp wtw wm 2300+ 2300+ 1500+ 1500+ 2600+ 2600+ < 5760 > < 1260 > < 1690 > < 2695 > < 2290 > Bouwnummer Dakpan Metselwerk Gevelbekleding Natuurrood Plint: Mangaan Paars rood bont Wit 2, 3 en 5 Grafiet grijs Plint: Mangaan Oranje bont Groen 9, 10, 13 en 14 10 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 13 14 15 30/31 32/33 34/35 36/37 55 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 80 79 74 75 76 78 77 46 47 48 49 42 43 44 45 53 52 51 50 38 39 40 41 82 81 Pitrus Pitrus Pitrus Liesgras Pitrus Beemdgras Pitrus Appartementen P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Kleurstelling gevels 25 Kreekrijk
Kenmerken Bouwnummers 8 en 75 • Drielaagse tussenwoning met langsgevel • Diepe achtertuin met houten berging • Open eetkeuken • Woonkamer aan de tuinzijde • Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet • Ruime tweede verdieping met twee slaapkamers • De woning is voorzien van vloerverwarming • Gasloos wonen met een bodemwarmtepomp • Triple beglazing • De bodemwarmtepomp zorgt naast warmte, ook voor passieve koeling • Optionele mogelijkheden als: - Een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter - 2 lichtkoepels plaatsen in de uitbouw - Dubbele deuren met zijlicht in de achtergevel - Hefschuifpui in de achtergevel - Dakramen - Dakkapel achterzijde - Samenvoegen van slaapkamers op de eerste verdieping - Creëren van een inloopkast op de eerste verdieping - Een extra badkamer op de tweede verdieping - Zonnepanelen Tussenwoningen Begane grond Eerste verdieping woonkamer keuken hal mk < 5760 > < 3190 > < 8430 > < 5620 > overloop slaapkamer 3 slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer < 3160 > < 2530 > < 3160 > < 2230 > < 4505 > < 3855 > < 2710 > < 3170 > 26 De Velden
Tweede verdieping onbenoemde ruimte overloop technische ruimte onbenoemde ruimte wp wtw wm 1500+ 1500+ 2300+ 2600+ 2300+ 2600+ < 5760 > < 2695 > < 1690 > < 1260 > < 2290 > Bouwnummer Dakpan Metselwerk Gevelbekleding Grafiet grijs Plint: Mangaan Paars rood bont Groen 8 Natuurrood Plint: Mangaan Paars rood bont Donkergroen 75 10 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 13 14 15 30/31 32/33 34/35 36/37 55 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 80 79 74 75 76 78 77 46 47 48 49 42 43 44 45 53 52 51 50 38 39 40 41 82 81 Pitrus Pitrus Pitrus Liesgras Pitrus Beemdgras Pitrus Appartementen P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Kleurstelling gevels 27 Kreekrijk
Kenmerken Bouwnummer 4 • Drielaagse tussenwoning met dwarsgevel • Diepe achtertuin met houten berging • Open eetkeuken • Woonkamer aan de tuinzijde • Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer met tweede toilet • Ruime tweede verdieping met twee slaapkamers voor bijvoorbeeld extra (slaap)kamers • De woning is voorzien van vloerverwarming • Gasloos wonen met een bodemwarmtepomp • Triple beglazing • De bodemwarmtepomp zorgt naast warmte, ook voor passieve koeling • Optionele mogelijkheden als: - Een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter - 2 lichtkoepels plaatsen in de uitbouw - Dubbele deuren met zijlicht in de achtergevel - Hefschuifpui in de achtergevel - Samenvoegen van slaapkamers op de eerste verdieping - Creëren van een inloopkast op de eerste verdieping - Een extra badkamer op de tweede verdieping - Zonnepanelen Extra grote tussenwoning Begane grond Eerste verdieping woonkamer keuken hal mk < 5760 > < 3190 > < 9630 > < 6820 > overloop slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer slaapkamer 3 < 2530 > < 3160 > < 3160 > < 2230 > < 4370 > < 3855 > < 2710 > < 5705 > 28 De Velden
Tweede verdieping overloop technische ruimte onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte wp wtw wm 2300+ 1500+ 2600+ 2300+ 1500+ 2600+ < 5760 > < 4370 > < 3770 > < 2740 > Bouwnummer Dakpan Metselwerk Gevelbekleding 4 Natuurrood Plint: Mangaan Paars rood bont Wit 10 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 13 14 15 30/31 32/33 34/35 36/37 55 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 80 79 74 75 76 78 77 46 47 48 49 42 43 44 45 53 52 51 50 38 39 40 41 82 81 Pitrus Pitrus Pitrus Liesgras Pitrus Beemdgras Pitrus Appartementen P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Kleurstelling gevels 29 Kreekrijk
Wonen in perfecte harmonie, hier voelt u zich thuis 30 De Velden
31 Kreekrijk
Hoekwoningen met zijentree Begane grond Eerste verdieping Bouwnummer 1 Gespiegeld bouwnummers 11 en 15 • Drielaagse hoekwoningen met zijentree • Achtertuin met houten berging • Open eetkeuken • Woonkamer aan de tuinzijde • Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet • Tweede verdieping met topgevel en twee slaapkamers • De woning is voorzien van vloerverwarming • Gasloos wonen met een bodemwarmtepomp • Triple beglazing • De bodemwarmtepomp zorgt naast warmte, ook voor passieve koeling • Optionele mogelijkheden als: - Een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter - 2 lichtkoepels plaatsen in de uitbouw - Dubbele deuren met zijlicht in de achtergevel - Hefschuifpui in de achtergevel - Samenvoegen van slaapkamers op de eerste verdieping - Creëren van een inloopkast op de eerste verdieping - Een extra badkamer op de tweede verdieping - Zonnepanelen Kenmerken woonkamer keuken hal mk < 5760 > < 5760 > < 2950 > < 3040 > < 9630 > < 2945 > overloop slaapkamer 1 slaapkamer 3 slaapkamer 2 badkamer < 5760 > < 1830 > < 2975 > < 2715 > < 2945 > < 3930 > < 3725 > 32 De Velden
Tweede verdieping overloop onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte technische ruimte wp wtw wm 2300+ 1500+ 2600+ 2300+ 1500+ 2600+ < 4740 > < 3725 > < 2945 > < 4150 > Bouwnummer Dakpan Metselwerk Gevelbekleding 1 Grafiet grijs Plint: Mangaan Oranje bont Groen 11 en 15 Natuurrood Plint: Mangaan Paars rood bont Wit 10 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 13 14 15 30/31 32/33 34/35 36/37 55 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 80 79 74 75 76 78 77 46 47 48 49 42 43 44 45 53 52 51 50 38 39 40 41 82 81 Pitrus Pitrus Pitrus Liesgras Pitrus Beemdgras Pitrus Appartementen P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Kleurstelling gevels 33 Kreekrijk
Hoekwoningen met voorentree Begane grond Eerste verdieping Bouwnummers 6 en 76 Gespiegeld bouwnummers 7 en 74 • Drielaagse hoekwoningen met voorentree • Achtertuin met houten berging • Open keuken • Woonkamer aan de tuinzijde • Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet • Tweede verdieping met twee slaapkamers • De woning is voorzien van vloerverwarming • Gasloos wonen met een bodemwarmtepomp • Triple beglazing • De bodemwarmtepomp zorgt naast warmte, ook voor passieve koeling • Optionele mogelijkheden als: - Een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter - 2 lichtkoepels plaatsen in de uitbouw - Dubbele deuren met zijlicht in de achtergevel - Hefschuifpui in de achtergevel - Dakramen - Dakkapel achterzijde - Samenvoegen van slaapkamers op de eerste verdieping - Creëren van een inloopkast op de eerste verdieping - Een extra badkamer op de tweede verdieping - Zonnepanelen Kenmerken woonkamer keuken hal mk < 5760 > < 3190 > < 5620 > < 8430 > overloop slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer slaapkamer 3 < 2530 > < 3160 > < 3160 > < 2230 > < 2710 > < 3170 > < 4505 > < 3855 > 34 De Velden
Tweede verdieping Bouwnummer Dakpan Metselwerk Gevelbekleding 6 Grafiet grijs Natuurrood Plint: Mangaan Plint: Mangaan Oranje bont Paars rood bont Groen Donkergroen 7 74 en 76 Natuurrood Plint: Mangaan Paars rood bont Wit overloop technische ruimte onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte wm 2300+ 2300+ 1500+ 1500+ 2600+ 2600+ wp wtw < 5760 > < 1690 > < 1260 > < 2695 > < 2290 > 10 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 13 14 15 30/31 32/33 34/35 36/37 55 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 80 79 74 75 76 78 77 46 47 48 49 42 43 44 45 53 52 51 50 38 39 40 41 82 81 Pitrus Pitrus Pitrus Liesgras Pitrus Beemdgras Pitrus Appartementen P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Kleurstelling gevels 35 Kreekrijk
Hoekwoningen met voorentree Begane grond Eerste verdieping Bouwnummer 12 • Drielaagse hoekwoningen met voorentree • Achtertuin met houten berging • Open keuken • Woonkamer aan de tuinzijde • Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet • Tweede verdieping met topgevel en twee slaapkamers • De woning is voorzien van vloerverwarming • Gasloos wonen met een bodemwarmtepomp • Triple beglazing • De bodemwarmtepomp zorgt naast warmte, ook voor passieve koeling • Optionele mogelijkheden als: - Een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter - 2 lichtkoepels plaatsen in de uitbouw - Dubbele deuren met zijlicht in de achtergevel - Hefschuifpui in de achtergevel - Samenvoegen van slaapkamers op de eerste verdieping - Creëren van een inloopkast op de eerste verdieping - Een extra badkamer op de tweede verdieping - Zonnepanelen Kenmerken woonkamer keuken hal mk < 5760 > < 3190 > < 8430 > < 5620 > overloop slaapkamer 3 slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer < 3160 > < 2530 > < 3160 > < 2230 > < 4505 > < 3855 > < 2710 > < 3170 > 36 De Velden
onbenoemde ruimte overloop technische ruimte onbenoemde ruimte wp wtw wm 1500+ 2300+ 2600+ 1500+ 2300+ 2600+ < 4740 > < 3725 > < 1690 > < 2970 > < 2740 > < 1260 > Tweede verdieping 10 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 13 14 15 30/31 32/33 34/35 36/37 55 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 80 79 74 75 76 78 77 46 47 48 49 42 43 44 45 53 52 51 50 38 39 40 41 82 81 Pitrus Pitrus Pitrus Liesgras Pitrus Beemdgras Pitrus Appartementen P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Bouwnummer Dakpan Metselwerk Gevelbekleding 12 Grafiet grijs Plint: Mangaan Oranje bont Groen Kleurstelling gevels 37 Kreekrijk
38 De Velden
Stelt u zich eens voor: een prachtig thuis in een sfeervolle, groene omgeving, waar de charme van Zaanse architectuur en modern wooncomfort samenkomen. Deze twee-onder- -een-kapwoningen bieden het beste van twee werelden: een knusse hofjesstructuur waar buren elkaar ontmoeten of een unieke ligging aan het water met een (optioneel) eigen terras om van het buitenleven te genieten. Kiest u voor de elegantie van een langskap of spreekt de uitstraling van een dwarskap u meer aan? Wat uw voorkeur ook is, elke woning ademt de karakteristieke stijl van de Zaanstreek, met fraaie geveldetails, warme kleuren en authentieke daklijnen. Grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer, terwijl de royale tuin of het terras aan het water de perfecte plek biedt om te ontspannen. Hier woont u in een buurt met karakter en rust, omgeven door water en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar kinderen veilig spelen en u elke dag het vakantiegevoel ervaart. Een unieke wijk vol karakter en woonplezier. Word wakker met het geluid van fluitende vogels en geniet van lange zomeravonden aan het water. Hier woont u midden in het groen, in Zaanse charme. Twee-onder-een-kapwoningen 39 Kreekrijk
Kenmerken Twee-onder-een-kapwoningen Begane grond Eerste verdieping Bouwnummers 38, 44, 46, 58, 60, 66 en 72 Gespiegeld bouwnummers 41, 49, 53, 55, 65 en 69 • Twee-onder-een-kapwoningen met klassieke zij-entree • Diepe achtertuin met houten berging • Open eetkeuken • Woonkamer aan de tuinzijde • Op de eerste verdieping drie slaapkamers, badkamer en separaat tweede toilet • T wee verdieping met topgevel en twee slaapkamers • De woning is voorzien van vloerverwarming • Gasloos wonen met een bodemwarmtepomp • Triple beglazing • De bodemwarmtepomp zorgt naast warmte, ook voor passieve koeling • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Optionele mogelijkheden als: - Een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter - 2 lichtkoepels plaatsen in de uitbouw - Aangebouwde berging, eventueel extra te vergroten en te betrekken bij de woonkamer - Dubbele deuren met zijlicht in de achtergevel - Hefschuifpui in de achtergevel - Dakramen - Samenvoegen van slaapkamers op de eerste verdieping - Inloopkast in slaapkamer 1 - Separaat toilet op de eerste verdieping - Creëren van een inloopkast op de eerste verdieping - Een extra badkamer op de tweede verdieping - Zonnepanelen - Vlonder bij bouwnummers 55, 58, 60, 65, 66, 69 en 72 woonkamer keuken hal mk < 2950 > < 5760 > < 10230 > < 3495 > < 3040 > overloop slaapkamer 1 slaapkamer 3 slaapkamer 2 badkamer < 5760 > < 1830 > < 2715 > < 2975 > < 3495 > < 3725 > < 3930 > 40 De Velden
Tweede verdieping overloop onbenoemde ruimte technische ruimte onbenoemde ruimte wp wm wtw 1500+ 2300+ 2600+ 1500+ 2300+ 2600+ 1500+ 2300+ 2600+ < 4805 > < 3850 > < 3545 > < 4150 > 10 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 13 14 15 30/31 32/33 34/35 36/37 55 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 80 79 74 75 76 78 77 46 47 48 49 42 43 44 45 53 52 51 50 38 39 40 41 82 81 Pitrus Pitrus Pitrus Liesgras Pitrus Beemdgras Pitrus Appartementen P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Kleurstelling gevels Bouwnummer Dakpan Metselwerk Gevelbekleding 38 Natuurrood Natuurrood Natuurrood Grafiet grijs Grafiet grijs Grafiet grijs Plint: Mangaan Plint: Mangaan Plint: Mangaan Plint: Mangaan Plint: Mangaan Plint: Mangaan Paars rood bont Paars rood bont Paars rood bont Oranje bont Oranje bont Oranje bont Wit Groen Donkergroen Groen Wit Donkergroen 41 en 58 69 72 44, 49, 53, 55 en 65 66 46 en 60 Grafiet grijs Plint: Mangaan Paars rood bont Donkergroen 41 Kreekrijk
De gemoedelijke dorpse sfeer van Kreekrijk 42 De Velden
43 Kreekrijk
Kenmerken Twee-onder-een-kapwoningen Begane grond Eerste verdieping Bouwnummers 39, 43, 45, 47, 51, 57, 59, 61, 63, 67 en 71 Gespiegeld bouwnummers 40, 42, 48, 50, 52, 56, 62, 64, 68 en 70 • Twee-onder-een-kapwoningen met klassieke zij-entree • Diepe achtertuin met houten berging • Open eetkeuken • Woonkamer aan de tuinzijde • Op de eerste verdieping drie slaapkamers, badkamer en separaat tweede toilet • T wee verdieping met twee slaapkamers • De woning is voorzien van vloerverwarming • Gasloos wonen met een bodemwarmtepomp • Triple beglazing • De bodemwarmtepomp zorgt naast warmte, ook voor passieve koeling • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Optionele mogelijkheden als: - Een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter - 2 lichtkoepels plaatsen in de uitbouw - Aangebouwde berging, eventueel extra te vergroten en te betrekken bij de woonkamer - Dubbele deuren met zijlicht in de achtergevel - Hefschuifpui in de achtergevel - Dakramen - Dakkapel aan de achtergevel - Samenvoegen van slaapkamers op de eerste verdieping - Inloopkast in slaapkamer 1 - Separaat toilet op de eerste verdieping - Creëren van een inloopkast op de eerste verdieping - Een extra badkamer op de tweede verdieping - Zonnepanelen - Vlonder bij bouwnummers 56, 57, 59, 61, 62, 63, 64, 67, 68, 70 en 71 woonkamer keuken hal mk < 2950 > < 5760 > < 10230 > < 3495 > < 3040 > overloop slaapkamer 1 slaapkamer 3 slaapkamer 2 badkamer < 2715 > < 2975 > < 1830 > < 5760 > < 3930 > < 3725 > < 3495 > 44 De Velden
Tweede verdieping 10 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 13 14 15 30/31 32/33 34/35 36/37 55 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 80 79 74 75 76 78 77 46 47 48 49 42 43 44 45 53 52 51 50 38 39 40 41 82 81 Pitrus Pitrus Pitrus Liesgras Pitrus Beemdgras Pitrus Appartementen P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Kleurstelling gevels Bouwnummer Dakpan Metselwerk Gevelbekleding 39 Natuurrood Natuurrood Grafiet grijs Natuurrood Grafiet grijs Plint: Mangaan Plint: Mangaan Plint: Mangaan Plint: Mangaan Plint: Mangaan Paars rood bont Paars rood bont Oranje bont Paars rood bont Oranje bont Wit Groen Groen Donkergroen Donkergroen 40, 50, 51 en 59 68 42, 43, 45, 48, 52, 64 en 67 56, 57, 62, 63 47, 61, 70 en 71 Grafiet grijs Plint: Mangaan Paars rood bont Donkergroen overloop onbenoemde ruimte technische ruimte onbenoemde ruimte wp wm wtw < 5760 > 1500+ 1500+ 2300+ 2600+ 2300+ 2600+ < 5760 > < 1855 > < 2460 > 45 Kreekrijk
Heerlijk tussen het groen of aan het water 46 De Velden
47 Kreekrijk
Kenmerken Twee-onder-een-kapwoningen Begane grond Eerste verdieping Bouwnummer 78 • Twee-onder-een-kapwoningen met zijentree • Diepe achtertuin met houten berging • Open eetkeuken • Woonkamer aan de tuinzijde • Op de eerste verdieping drie slaapkamers, badkamer en separaat tweede toilet • T wee verdieping met twee slaapkamers • De woning is voorzien van vloerverwarming • Gasloos wonen met een bodemwarmtepomp • Triple beglazing • De bodemwarmtepomp zorgt naast warmte, ook voor passieve koeling • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Optionele mogelijkheden als: - Een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter - 2 lichtkoepels plaatsen in de uitbouw - Aangebouwde berging, eventueel extra te vergroten en te betrekken bij de woonkamer - Dubbele deuren met zijlicht in de achtergevel - Hefschuifpui in de achtergevel - Dakramen - Samenvoegen van slaapkamers op de eerste verdieping - Inloopkast in slaapkamer 1 - Separaat toilet op de eerste verdieping - Creëren van een inloopkast op de eerste verdieping - Een extra badkamer op de tweede verdieping - Zonnepanelen woonkamer keuken hal mk < 3100 > < 5760 > < 10230 > < 3495 > < 3040 > overloop slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer woonkamer keuken hal mk < 3100 > < 5760 > < 10230 > < 3495 > < 3040 > < 3930 > < 3725 > < 2375 > < 3495 > < 2975 > < 1830 > < 5760 > < 2715 > 48 De Velden
Tweede verdieping Bouwnummer Dakpan Metselwerk Gevelbekleding 78 Grafiet grijs Plint: Mangaan Oranje bont Groen overloop onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte wd wm wp wtw technische ruimte keuken 1500+ 2300+ 2600+ 1500+ 2300+ 2600+ < 5760 > < 3040 > < < 2975 > < 2715 > < 4150 > < 3545 > < 3850 > < 3850 > < 4805 > 10 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 13 14 15 30/31 32/33 34/35 36/37 55 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 80 79 74 75 76 78 77 46 47 48 49 42 43 44 45 53 52 51 50 38 39 40 41 82 81 Pitrus Pitrus Pitrus Liesgras Pitrus Beemdgras Pitrus Appartementen P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Kleurstelling gevels 49 Kreekrijk
Ruimte, rust en water: exclusief wonen in De Velden 50 De Velden
51 Kreekrijk
Twee-onder-een-kapwoning ‘Special’ Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Bouwnummers 54 en 77 Gespiegeld bouwnummer 73 overloop slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer woonkamer keuken hal mk < 10230 > < 3495 > < 3040 > < 5760 > < 5760 > < 1830 > < 2375 > < 3495 > < 3725 > < 3930 > < 3100 > < 5760 > overloop slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer kamer keuken hal mk < 10230 > < 3040 > < 5760 > < 5760 > < 1830 > < 2975 > < 2715 > < 2375 > < 3495 > < 3725 > < 3930 > < 3100 > overloop onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte wm wd wp wtw technische ruimte 1500+ 1500+ 2300+ 2300+ 2600+ 2600+ < 3845 > < 3845 > < 3545 > < 4150 > < 3430 > 52 De Velden
Kenmerken • Dwars geplaatste twee-onder-een-kapwoning • Diepe achtertuin met houten berging • Open eetkeuken • Woonkamer aan de tuinzijde • Op de eerste verdieping drie slaapkamers, badkamer en separaat tweede toilet • Twee slaapkamers op de tweede verdieping • Techniekkast • Parkeerplaats(en) op eigen grond • De woning is voorzien van vloerverwarming • Gasloos wonen met een bodemwarmtepomp • Triple beglazing • De bodemwarmtepomp zorgt naast warmte, ook voor passieve koeling • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Optionele mogelijkheden als: - Dubbele deuren met zijlicht in de achtergevel - Hefschuifpui in de achtergevel - Dakramen - Samenvoegen van slaapkamers op de eerste verdieping - Inloopkast in slaapkamer 1 - Separaat toilet op de eerste verdieping - Creëren van een inloopkast op de eerste verdieping - Een extra badkamer op de tweede verdieping - Zonnepanelen - Vlonderterras bij bouwnummer 54 en 73 Bouwnummer Dakpan Metselwerk Gevelbekleding 54 en 77 Natuurrood Plint: Mangaan Paars rood bont Donkergroen 73 Grafiet grijs Plint: Mangaan Oranje bont Groen 10 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 13 14 15 30/31 32/33 34/35 36/37 55 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 80 79 74 75 76 78 77 46 47 48 49 42 43 44 45 53 52 51 50 38 39 40 41 82 81 Pitrus Pitrus Pitrus Liesgras Pitrus Beemdgras Pitrus Appartementen P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Kleurstelling gevels 53 Kreekrijk
Wonen in harmonie met water en landschap 54 De Velden
55 Kreekrijk
56 De Velden
In deze prachtige twee-ondereen-kapwoningen, geïnspireerd op de authentieke Zaanse architectuur, smelten natuur en wooncomfort samen. Vanaf het ruime houten terras – direct aan het water gelegen – geniet u van een eindeloos uitzicht over het serene landschap van Busch en Dam. Hier start u de dag met het zachte kabbelende water op de achtergrond en sluit u de avond af met een kleurrijke zonsondergang die weerspiegelt in het rustige water. De karakteristieke gevels, speelse lijnen en natuurlijke materialen geven de woningen een unieke uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Of u nu ontspant met een goed boek of gewoon samen met vrienden geniet van de rust om u heen – hier ervaart u elke dag het ultieme gevoel van vrijheid en ruimte. Welkom thuis, waar wonen aan het water voelt als een eindeloze vakantie. Het plezier van wonen aan het water en genieten van de natuur rondom. Wonen aan het water, omringd door het weidse landschap van Busch en Dam. Geniet van rust, ruimte en de charme van Zaanse architectuur. Twee-onder-een-kapwoningen met waterterras 57 Kreekrijk
Kenmerken Twee-onder-een-kap Begane grond Eerste verdieping Bouwnummers 79 en 81 Gespiegeld bouwnummers 80 en 82 • Twee-onder-een-kapwoningen met klassieke zij-entree • Ruime eetkeuken • Woonkamer met dubbele deuren naar groot waterterras • Op de eerste verdieping drie slaapkamers, badkamer en separaat tweede toilet • T wee verdieping met twee slaapkamers • De woning is voorzien van vloerverwarming • Gasloos wonen met een bodemwarmtepomp • Triple beglazing • De bodemwarmtepomp zorgt naast warmte, ook voor passieve koeling • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Optionele mogelijkheden als: - Aangebouwde berging, eventueel te betrekken bij de woonkamer - Hefschuifpui in de achtergevel - Dakramen - Samenvoegen van slaapkamers op de eerste verdieping - Inloopkast in slaapkamer 1 - Separaat toilet op de eerste verdieping - Creëren van een inloopkast op de eerste verdieping - Een extra badkamer op de tweede verdieping - Zonnepanelen - Dakramen - Lage vlonder met trap - Carport mk woonkamer keuken terras overlo slaapkamer 3 hal < 5980 > < 7800 > < 2590 > < < 3320 > < 5890 > < 3700 > < 4415 > < 11150 > < 3040 > < 4415 > mk woonkamer keuken terras overloop slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer hal < 5980 > < 7800 > < 2590 > < 3320 > < 1830 > < 5980> < 3320 > < 5890 > < 3700 > < 4415 > < 3930 > < 3725 > < 3295 > < 11150 > < 3040 > < 4415 > 58 De Velden
woningen Tweede verdieping Bouwnummer Dakpan Metselwerk Gevelbekleding 79 Grafiet grijs Grafiet grijs Plint: Mangaan Plint: Mangaan Paars rood bont Paars rood bont Wit Groen 80 81 en 82 Natuurrood Plint: Mangaan Paars rood bont Groen wp wtw overloop onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte technische ruimte wm < 5010 > < 4040 > < 4040 > < 4150 > < 4465 > 1500+ 2300+ 2600+ 1500+ 2300+ 2600+ 10 11 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 13 14 15 30/31 32/33 34/35 36/37 55 54 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 80 79 74 75 76 78 77 46 47 48 49 42 43 44 45 53 52 51 50 38 39 40 41 82 81 Pitrus Pitrus Pitrus Liesgras Pitrus Beemdgras Pitrus Appartementen P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Kleurstelling gevels 59 Kreekrijk
Vier exclusieve woningen met een terras aan het water 60 De Velden
61 Kreekrijk
Wanneer u kiest voor een woning in Kreekrijk, dan is uw woning helemaal klaar voor de toekomst. De woningen zijn duurzaam ontwikkeld. Duurzaamheid betekent vooral zinvol omgaan met schaarse middelen, zoals energie. Zorg voor het milieu gaat daarbij hand in hand met kostenbesparing en comfort voor u. De woningen worden aardgasvrij. Dat betekent dat de woningen op een duurzame warmtebron worden aangesloten. Dat minimaliseert de CO2 uitstoot en u draagt met deze woning bij aan een beter klimaat. BENG De woningen worden volgens de allerlaatste BENG-eisen gerealiseerd. BENG is een afkorting voor Bijna Energie Neutraal Gebouw en geeft aan hoe energiezuinig uw nieuwbouwwoning is. De BENG norm bestaat uit drie verschillende indicatoren, die gecombineerd worden. BENG 1 gaat over het beperken van de energiebehoefte. Hiervoor moet de woning zo duurzaam mogelijk worden geïsoleerd. Door de woningen slim te bouwen kunnen we de energiebehoefte van de woning beperken. Dit doen wij door goede isolatie te gebruiken, kierdichting zorgvuldig te detailleren en uit te voeren. Maar ook door in het ontwerp goed te kijken naar de raamposities t.o.v. de zon. Met het toepassen van Triple HR+++ glas profiteert u van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage woon- en energielasten. BENG 2 gaat over het maximale gebouw gebonden fossiel Duurzaamheid in een woning gaat verder dan slimme energiebesparende maatregelen of het benutten van alternatieve energiebronnen, zoals aardwarmte. 62 De Velden
energiegebruik. Hiermee wordt bedoeld hoeveel energie er nodig is voor de woning. Voor verwarmen, maar ook voor tapwater, hulpenergie en luchtbehandeling. Voor de verwarming en warm water wordt gebruikgemaakt van een bodemwarmtepomp. Verder zorgen de volgende installaties in uw woning ervoor dat er minder fossiele brandstof wordt verbruikt (wat goed is voor BENG 2): lage temperatuur verwarming (vloerverwarming), douche WTW (WarmteTerugWinning) en gebalanceerde ventilatie. Met een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning wordt de warmte van de afvoerlucht gebruikt om de verse buitenlucht op te warmen. Hierdoor is de lucht die in uw woning komt warmer. Dat voelt aangenamer aan en het scheelt behoorlijk in de energiekosten om uw huis te verwarmen. Beng 3 gaat over het aandeel hernieuwbare energie ten opzichte van het totale primaire energiegebruik voor gebouw gebonden functies. Huishoudelijk energiegebruik, zoals TV en wasmachine, wordt hierin niet meegenomen. Hiermee wordt het gebruik van hernieuwbare energie zoals zonne-energie, windenergie en biomassa gestimuleerd, maar ook het gebruik van warmtepompen, doordat deze meer warmte-energie afgeven als de opgenomen energie van het net. Als hernieuwbare energie telt de (bodem)warmtepomp, die voor de verwarming en warm water in de woning wordt gebruikt. Wooncomfort BENG of BENG bouwen is niet alleen energiezuinig bouwen en energiebesparing, het is vooral een verhoging van het uiteindelijke wooncomfort door duurzame maatregelen te treffen. Zo wordt de lucht in de woning schoner en frisser dankzij het ventilatiesysteem en blijft ook de temperatuur constant. En wel zo comfortabel, vloerverwarming in de hele woning. U heeft dus geen last van ontsierende radiatoren, wat ruimte bespaart en u meer vrijheid geeft om uw woning in te delen. Daarnaast heeft u ook de mogelijkheid om de woning nog verder te verduurzamen door het plaatsen van zonnepanelen. Financiële voordelen Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen profiteert u van lagere woonlasten. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau (vaak) meer leenmogelijkheden. Extra leencapaciteit Wanneer u in 2025 investeert in een energiezuinig A+++ huis, opent zich een nieuwe deur naar mogelijkheden. U kunt namelijk meer lenen in vergelijking met een woning met een lager energielabel, aangezien de maximale leencapaciteit wordt gekoppeld aan het energielabel. Dit is vormgegeven als een inkomensonafhankelijk extra bedrag aan hypotheek. Dit bedrag is voor een energiezuinig A+++ huis gesteld op € 30.000 extra hypotheek. Informeer hierover bij uw hypotheekverstrekker. Duurzaam wonen in De Velden, Kreekrijk 63 Kreekrijk
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning moeten er veel keuzes worden gemaakt. Dit noemen we ook wel meer- en minderwerk. Een spannend en leuk proces, want u koopt niet elke dag een woning. Woonon maakt alle keuzes inzichtelijk en berekent direct wat voor financiële gevolgen dat heeft. Standaard zorgen we voor een hoog afwerkingsniveau. En uw complete badkamer en toilet worden voorzien van sanitair en tegels. Het sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van het hoogwaardige merk Grohe. Liever een andere stijl? Geen probleem. Om uw woning zo goed mogelijk aan te laten sluiten bij uw woonwensen zijn er tal van opties naast de standaard opties voor u klaargezet. Woonwensen realiseren met Woonon Woonon is een online woningsamensteller, waarmee u uw woning kunt optimaliseren. Bij de aankoop van de woning ontvangt u de inloggegevens, waarmee u uw woning naar eigen smaak kan samenstellen. In Woonon gaat u alle mogelijkheden op het gebied van meer- en minderwerk ontdekken voor uw nieuwe woning. Een andere woningplattegrond? Een stopcontact op een andere plek? De badkamer of het toilet aanpassen? Een andere tegel? Andere binnendeuren? Noem het maar op of het kan met Woonon en dat alles overzichtelijk in uw winkelwagen zodat u direct weet wat het kost. En naast online kunt u de producten ook bekijken in de Woonon-showroom. Uw keuzes worden direct na opdracht verwerkt in de bouwtekeningen van uw woning, zodat alles exact wordt uitgevoerd zoals u het wenst. Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. U kunt kiezen voor verschillende opties, een andere indeling en verschillende afbouwopties. 64 De Velden
De keuken laten wij graag aan u over Met een ontbijtje en de laptop aan de keukentafel, met de buren aan een spontane borrel of met vrienden uitgebreid tafelen. De keuken is misschien wel de belangrijkste ruimte in huis. Eén van de fijnste dingen van een nieuwbouwhuis is dan ook die heerlijke gloed-nieuwe keuken. Voorzien van mooie apparatuur, uitgevoerd in duurzame materialen in de stijl die bij u past. In de koopprijs is geen keuken opgenomen, ook geen stelpost. U bent dus vrij om de keuken te bestellen waar u wilt en precies zo te laten samenstellen en uit te laten voeren als u voor ogen hebt. Een keuken geheel naar eigen wens samengesteld. Dat is de vrijheid van wonen in De Velden. Woonon: persoonlijk, overzichtelijk en 100% uw stijl Kreekrijk 65
Koopt u een nieuwbouwwoning, dan bent u zeker van goede isolatie, een energiezuinige installatie en modern sanitair. Het grootste voordeel van een nieuwbouwhuis is, vanzelfsprekend, dat alles spiksplinternieuw is. Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. U kunt uw huis en de tuin helemaal naar uw smaak inrichten. Zorgeloos Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen en waar u geen omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het. Daardoor heeft uw huis de eerste vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud nodig. Voordelig Als koper van een nieuwbouwhuis heeft u een aantal financiële meevallers. Bij de koop hoeft u bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting en makelaarskosten te betalen en qua energiekosten bent u met een nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit. Een betere hypotheek bij een nieuwbouwhuis Wist u dat u ook kunt profiteren van diverse hypotheekvoordelen als u nieuwbouw koopt? Een nieuwbouwhuis brengt volop voordelen met zich mee; ook als het gaat om de hypotheek. ‘Bewust Nieuwbouw’ heeft in een overzichtelijke flyer alle hypotheekvoordelen op een rijtje gezet. Meer informatie: 66 De Velden
Duurzaam Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. Een nieuwbouwwoning is beter geïsoleerd en gebouwd volgens de laatste technieken. Dat merkt u aan uw energierekening. Bovendien draagt u hiermee bij aan een beter klimaat en een beter milieu. U woont dus niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Veilig Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. U geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. Comfortabel wonen ‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heeft u in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel. Heel aangenaam en comfortabel. Ruimtelijk Bovendien voldoet uw huis eveneens aan de nieuwste wettelijke eisen (Bouwbesluit). Dat betekent onder meer dat de plafonds en deuren hoger zijn en de trappen minder steil. Verder gelden minimale afmetingen voor bijvoorbeeld toiletruimten en gangen. Ook die extra ruimte zorgt voor meer comfort. Sfeer Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. Nieuwbouw leidt tot saamhorigheid. U en uw buren maken een nieuwe start en dat schept een band. Als u voor nieuwbouw kiest, dan kiest u voor een woning die helemaal bij u past! 67 Kreekrijk
Noorderweg Bouw- en exploitatiemaatschappij B.V. Haarlem Van Braam Minnesma Wormerveer Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Provincialeweg 21 1560 AC Krommenie nieuwbouw@bertvanvulpen.nl (075) 647 20 60 De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij uitdrukkelijk een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere kunnen voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/ of nutsbedrijven. Aan de verkoopdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend en wij zijn niet aansprakelijk voor de verkoopdocumentatie. Aanvullend geldt het volgende. De inrichtingen van de plattegronden/interieurimpressies zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Ook is het mogelijk dat er uitbreidingsopties zijn verwerkt in de plattegronden en de impressies. De plattegronden van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Aan de plattegronden/ interieurimpressies is dus geen leveringsplicht verbonden. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. De opgenomen perspectieftekeningen (gevels en interieurs) en materialisatie geven ook slechts een impressie weer. Het kan voorkomen dat er (kleur)verschillen zijn tussen deze impressies en de daadwerkelijke uitvoering. Derhalve kunnen er ook aan de artist impressies geen rechten worden ontleend. Maat Architecten BNA Rotterdam Vormgeving burobnp Voorthuizen Ontwikkeling Realisatie Verkoopinformatie Disclaimer Ontwerp Colofon en verkoopinformatie 68 De Velden
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMjc=