LIVE WHERE LIFE HAPPENS 4 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN AAN DE BLARICUMMERTOLLAAN
2
STYLISH LIVING Aan de rand van Laren verrijst Lindenhof; een unieke locatie met bijzondere woningen. Hier komen vier wonderschone twee-onder-een-kapwoningen waarin luxe, elegantie en een vleugje speelsheid samenkomen. Dé perfecte ingrediënten voor wie houdt van comfortabel wonen en voor wie gevoel heeft voor stijl. Het huis, de tuin, de omgeving… Lindenhof is een paradijselijke plek om te wonen. Welkom thuis! 3
WONEN IN LAREN LINDENHOF 1 2 3 Gesitueerd aan de statige Blaricummertollaan, kunt u als bewoner van Lindenhof genieten van het aanbod van winkels en restaurants in de buurt. De supermarkt ligt op korte fietsafstand van Lindenhof terwijl het gezellige oude centrum u volop leuke boetiekjes en cafeetjes biedt. In de nabije omgeving van Lindenhof zijn volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Van sportief golfen op de Goyer Golf & Country Club tot paardrijden met de Larense Manege tot een partijtje tennis spelen bij de nabijgelegen Lawn Tennis Club of gewoon ontspannen wandelen en uren doorbrengen in het Goois Natuurreservaat. Lindenhof heeft het allemaal. 1 - Goois Natuurreservaat Mauvezand 2 - Centrum Laren 3 - Goyer Golf & Country Club 4 - Goois Natuurreservaat 5 - Voormalig raadhuis Laren 6 - Larense Lawn Tennis Club 7 - De Larense Manege Lifestyle 4
5 4 6 7 5
LINDENHOF De locatie van Lindenhof kenmerkt zich door de unieke ligging in Laren, waar groene bossen en paarsbloeiende heide het karakteristieke landschap kleur geven. Binnen twee minuten fietsen bent u in het centrum van Laren. Achter de Blaricummertollaan liggen zwembad De Biezem en indoor tennishal Sprokkelenburg. Bovendien woont u op steenworp afstand van Goyer Golf & Country Club. Amsterdam 35 minuten Schiphol 31 minuten Loosdrechtse Plassen 20 minuten Amersfoort 25 minuten Utrecht 25 minuten 1. Goois Natuurreservaat 2. Laren Mixed Hockey Club 3. Larense Lawn Tennis Club 4. Centrum Laren 5. Singer Museum 6. Goyer Golf & Country Club 7. Restaurant 8. Gezondheidszorg 9. Supermarkt Museum Singer Laren 7 minuten Laren centrum 2 minuten Natuurgebied Postiljon 12 minuten Molen van Laren 6 minuten Theater Brinkhuis 4 minuten Natuurgebied Mauvezand 12 minuten Hockey en Tennis Club 9 minuten Bushalte 4 minuten Supermarkt 17 minuten Met de auto Op de fiets Te voet EEN UNIEKE LIGGING 6
UTRECHT A27 A1 LAREN 7
ELK DETAIL KLOPT LINDENHOF De woningen De twee-onder-een-kapwoningen passen fraai in het straatbeeld van de Blaricummertollaan, waar de weldadige Gooise architectuur optimaal tot z’n recht komt. Kenmerkend voor de architectuur is het toepassen van zorgvuldige detaillering, de mansarde kap, de rustige kleurstelling en fraaie materialen. Vanuit de lucht lijkt het een buurtje dat al langer bestaat. U ziet verschillend in het landschap gepositioneerde twee-onder-een-kapwoningen te midden van volgroeide bomen. Maar wanneer u verder inzoomt, merkt u al snel dat het gaat om hedendaagse woningen in een klassiek jasje. Energiezuinig Schoorstenen ontbreken, want de vier woningen zijn vanzelfsprekend gasloos en voorzien van de nieuwste BENG-energiesystemen op basis van een luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Een geavanceerde warmte-terug-win installatie zorgt voor een gezonde en energiezuinige ventilatie in huis. Harmonieus De vier woningen met antracietkleurige dakpannen zijn uitgerust met zonnepanelen op de daken. Hier gaan traditioneel en modern harmonieus samen. Bekijkt u de afzonderlijke huizen van nog dichterbij, dan ontdekt u dat alles tot in de puntjes is ontworpen en dat elk detail klopt. Van gevelplint tot nok. U kunt bij de woningen kiezen voor maatwerk om aan uw persoonlijke wensen en smaak te voldoen. Daarbij kunt u denken aan kleine aanpassingen op de indelingen en zijn afwijkende plafond-, wand- en vloerafwerkingen bespreekbaar. 8
PPPPPPPPPPP PPPPPPPPPPP UMMERTOLLAAN BLARICUMMERTOLLAAN WATE WP WP WP WP 11 12 14 13 Type Pearl Type Diamond 9
LINDENHOF Bosrijk wonen in de Lindenhof DE ARCHITECT AAN HET WOORD Edwin van Elk, hoofdarchitect bij EVE Architecten Wonen op een plek waar groene bossen en paarsbloeiende heide het karakteristieke landschap kleur geven. En dat op slechts twee minuten fietsafstand van het centrum van Laren. Welkom in Lindenhof. Een woonwijk die verrijst op de voormalige ligweide van zwembad De Biezem. Een plek waar u hoffelijk woont en optimaal geniet van de rust. Op elk tijdstip van de dag vindt u hier wel een heerlijk plekje. ’s Morgens met een kop koffie en de krant aan de ontbijttafel en ’s avonds even de dag doornemen met een goed glas wijn in de achtertuin. Een unieke plek. Wij zijn er trots op uw droomplek te hebben mogen ontwerpen! 10
Heerlijk buiten vertoeven tijdens lange zomeravonden Het meest unieke aan deze plek? De naastgelegen binnentuin, geïnspireerd op de heide en het zwembad. Deze binnentuin wordt ingericht met grassen en blauwpaars bloeiende beplanting. Onderhoudsarm en aantrekkelijk voor vogels, vlinders en bijen. Naast deze plek worden de vier twee-onder-een-kapwoningen gebouwd. Misschien vertoeft u over een tijdje wel in één van de vier twee-onder-een-kapwoningen in Lindenhof. Een woning waarin u zich helemaal thuis voelt en die volledig aansluit bij het Gooische karakter. Voor ons een mooie uitdaging. Een opdracht waar we onze passie voor vormgeven en onze creativiteit in kwijt kunnen. Want als u zich echt thuis voelt in uw huis zijn wij blij. Dat tovert een glimlach op ons gezicht. De twee-onder-een-kapwoningen sluiten qua architectuur perfect aan op de naastgelegen hofwoningen. Knus en gezellig. De woningen bestaan uit twee bouwlagen met een pannen mansarde kap, een typische dakvorm die veel voorkomt in Het Gooi. De woningen worden uitgevoerd in natuurlijke materialen en in aardse kleuren. Toch ziet u een duidelijk verschil: de materialen en kleuren zijn op een andere manier toegepast. Maar er zijn ook duidelijke overeenkomsten, onze unieke EVEhandtekening. Het zit hem in de zorgvuldige detaillering, verhoudingen, karakter en stijlkenmerken. Een bepaalde herkenbaarheid die u terugziet in al onze woningen. Wonen in een twee-onder-een-kapwoning in Lindenhof? Wij zien het al helemaal voor ons. Een plek waar u graag thuis komt. Maar vooral: waar u zich thuis voelt. Een ideale plek om helemaal tot rust te komen. Een droom die werkelijkheid wordt. Een huis voor de toekomst. En wij hopen dat wij uw droom waar hebben kunnen maken! 11
LINDENHOF Twee van de vier woningen zijn van het type Pearl. Ze staan in de lengte op de kavels met zicht op het achtergelegen bos. In het oog springt de pannen mansarde kap. Het geeft de woningen een luxe Gooise uitstraling. De woningen zijn maar liefst 6,5 meter breed, waardoor ze veel extra mogelijkheden bieden. De royale plattegrond biedt tal van mogelijkheden om de indeling van de woning af te stemmen op de wensen van alle generaties. In totaal hebben de woningen van type Pearl een gebruiksoppervlakte van circa 191 vierkante meter. TYPE PEARL 12
Bouwnummers 11 en 12 13
LINDENHOF Gebruiksoppervlakte circa 191 m² Kaveloppervlakte circa 421 m² Tuin met zicht op het bos Entree met garderoberuimte Ruime en lichte living Riante keuken met mogelijkheid van een kookeiland Vier slaapkamers, hoofdslaapkamer voorzien van een badkamer en suite Tweede badkamer met douche en wastafel Separaat tweede toilet Vlizotrap naar ruime bergzolder Aangebouwde berging/bijkeuken Voorzien van luchtwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen Vele afbouwmogelijkheden Opstelplaats voor twee auto’s TYPE PEARL 14
wm wp en boiler wd 6486 6530 7880 17010 6380 6380 2643 3980 3980 Bouwnummer 11 Begane grond 15
wtw wtw 6480 3630 2750 2630 3750 3980 3880 1900 1900 2050 2050 3830 3830 3830 3830 2880 2880 LINDENHOF Eerste verdieping TYPE PEARL 16
Bouwnummer 11 nok nok 5541 5541 2621 2621 Tweede verdieping 17
Gebruiksoppervlakte circa 191 m² Kaveloppervlakte circa 368 m² Tuin met zicht op het bos Entree met garderoberuimte Ruime en lichte living Riante keuken met mogelijkheid van een kookeiland Vier slaapkamers, hoofdslaapkamer voorzien van een badkamer en suite Tweede badkamer met douche en wastafel Separaat tweede toilet Vlizotrap naar ruime bergzolder Aangebouwde berging/bijkeuken Voorzien van luchtwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen Vele afbouwmogelijkheden Opstelplaats voor twee auto’s LINDENHOF TYPE PEARL 18
wm wp en boiler wd 6486 6530 7880 17010 6380 6380 2643 3980 3980 Begane grond Bouwnummer 12 19
wtw wtw 3630 3980 2750 2630 6480 3750 3880 1900 1900 2050 2050 3830 3830 3830 3830 2880 2880 LINDENHOF Eerste verdieping TYPE PEARL 20
nok 5541 2621 2621 Bouwnummer 12 Tweede verdieping 21
LINDENHOF TYPE DIAMOND Metselwerk in natuurlijke aardetinten, verfijnd siermetselwerk en subtiele accentkleuren geven deze woningen van het type Diamond een exclusieve stijl. De woningen onderscheiden zich door de detailleringen en het gebruik van hoogwaardige materialen zoals keramische pannen, handgemaakte bakstenen en een gedeeltelijk houten gevelbekleding. De begane grond biedt een royale woonkamer, woonkeuken, werkkamer, prachtige hal, toilet, bijkeuken en berging. Op de bovenverdieping bevinden zich de luxe hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, drie extra slaapkamers, een tweede badkamer, een stijlvolle werkkamer, een apart toilet, een overloop en ruime opbergmogelijkheden. De eigen inrit biedt ruime parkeergelegenheid voor twee auto’s en benadrukt het exclusieve karakter van deze twee-onder-een-kapwoningen. 22
Bouwnummers 13 en 14 23
LINDENHOF TYPE DIAMOND Tweede badkamer met douche en wastafel Separaat tweede toilet Vlizotrap naar ruime bergzolder Aangebouwde berging/bijkeuken Voorzien van luchtwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen Vele afbouwmogelijkheden Opstelplaats voor twee auto’s Gebruiksoppervlakte circa 193 m² Kaveloppervlakte circa 335 m² Ruime achtertuin Entree met garderoberuimte Ruime en lichte living Riante keuken met mogelijkheid van een kookeiland Vier slaapkamers, hoofdslaapkamer voorzien van een badkamer 24
Bouwnummer 13 3980 3980 4980 4140 3980 3980 4186 5286 7860 2230 10373 wm wd Begane grond 25
LINDENHOF TYPE DIAMOND wtw wtw 3455 4155 4405 2025 3105 2630 2550 3830 3830 4130 3830 3830 1750 1750 1635 Eerste verdieping 26
Bouwnummer 13 nok 2688 2688 5677 Tweede verdieping 27
LINDENHOF TYPE DIAMOND Tweede badkamer met douche en wastafel Separaat tweede toilet Vlizotrap naar ruime bergzolder Aangebouwde berging/bijkeuken Voorzien van luchtwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen Vele afbouwmogelijkheden Opstelplaats voor twee auto’s Gebruiksoppervlakte circa 193 m² Kaveloppervlakte circa 408 m² Ruime achtertuin Entree met garderoberuimte Ruime en lichte living Riante keuken met mogelijkheid van een kookeiland Vier slaapkamers, hoofdslaapkamer voorzien van een badkamer 28
Bouwnummer 14 3980 3980 4980 4140 3980 3980 2230 5286 7860 10373 4186 wd wm Begane grond 29
LINDENHOF TYPE DIAMOND wtw wtw 2630 2550 3830 3830 4130 3830 3830 1750 1750 3455 4155 4405 2025 3105 1635 Eerste verdieping 30
Bouwnummer 14 nok 2688 2688 5677 Tweede verdieping 31
De afwerking van Lindenhof in Laren is ronduit perfect. Van de toiletruimte tot de badkamer en suite. Er wordt alleen gebruik gemaakt van de beste materialen en merken. Dat geldt uiteraard ook voor de badkamers. Het sanitair, de kranen en het tegelwerk zijn van hoogwaardige kwaliteit. Na een drukke dag is het heerlijk bijkomen in uw eigen luxe badkamer voorzien van alle gemakken. De badkamer heeft net als de keuken een centrale plek in het huis. ‘s Morgens fris opstaan en aan het eind van de dag lekker tot rust komen. De twee-onder-een-kapwoningen van Lindenhof in Laren zijn standaard uitgerust met luxe afgewerkte toiletruimten en badkamers. Het sanitair is afkomstig van het gerenommeerde merk Villeroy & Boch met stijlvolle kranen van Grohe. Hoewel de sanitairruimten al goed zijn uitgerust en voorzien van kwalitatief hoogwaardige producten, heeft u uiteraard de mogelijkheid om ook deze ruimten naar eigen smaak in te richten. LINDENHOF 1 - Kies voor stijlvol dun keramiek 2 - Minimalistisch design met Brushed Bronze kranen, douche en planchetten 3 - Tegels die in kleur overvloeien 4 - Combineer de mooiste materialen DAGELIJKSE RITUELEN WORDEN EEN PRETTIGE BELEVENIS Exclusief genieten in Laren In de toiletruimten en badkamers komen standaard Mosa wand- en vloertegels. Kwalitatief en gegarandeerd jarenlang mooi. Als u liever de vookeur geeft voor een andere tegel, kan dat uiteraard ook. Het sanitair komt van het kwaliteitsmerk Villeroy & Boch. In de badkamer zit in de basis een wastafel en een inloopdouche met draingoot. Wenst u een ligbad, dan is dat mogelijk. Houd er wel rekening mee dat aanpassing van de boiler van de warmtepomp nodig is. Vraag ons gerust naar alle mogelijkheden! 32
1 2 4 3 Sanitair en tegels 33
LINDENHOF Harmonieus afgestemd op de omgeving 34
Algemene informatie VERKOOPINFORMATIE ONTWIKKELING DISCLAIMER Saegaert Makelaars (035) 744 01 60 makelaars@saegaert.nl Beumer Nieuwbouw (030) 677 60 00 nieuwbouw@beumer.nl De verkoopbrochure is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij uitdrukkelijk een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere kunnen voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/ of nutsbedrijven. Aan de verkoopdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend en wij zijn niet aansprakelijk voor de verkoopdocumentatie. Aanvullend geldt het volgende. De inrichtingen van de plattegronden/interieurimpressies zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Ook is het mogelijk dat er uitbreidingsopties zijn verwerkt in de plattegronden en de impressie. De plattegronden van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Aan de plattegronden/interieurimpressies is dus geen leveringsplicht verbonden. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. De opgenomen perspectieftekeningen (gevels en interieurs) geven ook slechts ‘artist impressies’ weer. Het kan voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressies en de daadwerkelijke uitvoering. Derhalve kunnen er ook aan de artist impressies geen rechten worden ontleend (ook niet qua kleurstelling). Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. KP Ontwikkeling Utrecht 35
LINDENHOFLAREN.NL
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMjc=