SPAARNSE TERRASSEN 29 APPARTEMENTEN AAN HET SPAARNE HAARLEM
INHOUD SPAARNSE TERRASSEN 4. LETTERLIJK OM DE HOEK 7. BEREIKBAARHEID 8. HAARLEM BELEEF JE OP EN ROND HET WATER 10. HOTSPOTS HAARLEM 16. VERDIEPINGENOVERZICHT SPAARNSE TERRASSEN 20. PLATTEGRONDEN SPAARNSE TERRASSEN 76. COMFORTABEL EN DUURZAAM WONEN 78. DE ROUTE NAAR JOUW NIEUWE APPARTEMENT 80. EEN MEESTERLIJKE KEUKEN 81. COMFORT EN STIJL KOMEN SAMEN IN DE BADKAMER Verniewing van de stad Haarlem. Pagina 14 De leukste plekjes het bezoeken waard. Pagina 10 Comfortabel wonen met ruimte en uitzicht. Pagina 18 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 3
LETTERLIJK OM DE HOEK Het moderne appartementengebouw Spaarnse Terrassen is gelegen in het zuidelijke deel van de Transvaalbuurt en ligt aan het Spaarne, tussen de Waarderbrug en de Prinsenbrug. Het terrein wordt verder omsloten door de Rozenhagenstraat en de Vredenrijkstraat. Spaarnse Terrassen is uitstekend bereikbaar, met goede verbindingen naar het centrum van Haarlem. Deze bereikbaarheid is vooral gericht op bus- en fietsverkeer, om het gebruik van de auto voor korte afstanden te beperken. Met de fiets ben je in een mum van tijd in het centrum. Liever met het openbaar vervoer? Geen probleem: bushalte Rozenhagenstraat ligt voor de deur en Station Haarlem Centraal bereik je te voet in slechts 4 minuten. SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 4
SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 5
SCHOOTEROOG SPAARNE HAARLEMMERHOUT BURGEMEESTER REINALDPARK HAARLEM N200 N200 N205 N208 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 6
Filmkoepel 14 min. 4 min. 4 min. Molen De Adriaan 14 min. 4 min. 3 min. Stadsstrand De Oerkap 9 min. 5 min. 2 min. Frans Hals museum 25 min. 7 min. 8 min. Ratatouille Food & Wine 20 min. 10 min. 7 min. NS Station Haarlem 10 min. 4 min. 4 min. Huisartsenpraktijk 8 min. 2 min. 2 min. Stadsschouwburg 30 min. 8 min. 9 min. Grote Markt 20 min. 4 min. 6 min. Gemeentehuis 28 min. 7 min. 8 min. Haarlemmer Kweektuin 20 min. 5 min. 6 min. BEREIKBAARHEID In 5 minuten fietsen ben je in hartje Haarlem. Strijk neer op een terrasje op de Grote Markt midden in de stad en geniet van een cappuccino. Slenter door de gezellige winkelstraten op zoek naar een leuke outfit. Liever iets cultureels? Breng een bezoek aan de Sint-Bavo kerk of het Frans Hals museum. Eén ding is zeker: in Haarlem hoeft niemand zich te vervelen. Wie eenmaal in Haarlem woont, wil er nooit meer weg. De eeuwenoude stad met het fraaie historische centrum heeft enorm veel te bieden. Winkels, musea, restaurants, cafés, de gezelligste terrassen, kunst en cultuur, stadsbos De Haarlemmerhout, het water van het Spaarne: alles ligt op loop- en fietsafstand van de appartementen Spaarnse Terrassen. Haarlem is een mooie mix van rijke geschiedenis en eigentijdse ontwikkelingen. En dan hebben we het nog niet eens over de unieke ligging gehad. Strand, duinen, bossen, Amsterdam, Alkmaar, Spaarndam, Schiphol… je bent er zo. SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 7
SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 8
BELEEF JE OP EN ROND HET WATER HAARLEM Water heeft iets magisch en in de zomer, met de zon hoog aan de hemel, extra aantrekkingskracht. Haarlem is bij uitstek een stad die op en rond het water extra veel te bieden heeft en echt niet alleen als het gaat om watersport. Zoals ontspannen en genieten van het vertier op het Spaarne vanaf je eigen balkon of terras. Wandel vanaf je appartement langs het slingerende Spaarne met zijn terrassen en pleziervaart. In 10 minuten sta je al op de Nieuwe Gracht of geniet je van een heerlijke lunch of diner in Restaurant Zuidam, uiteraard met een terras aan het water. Stap op een bootje en laat je varen, maar nog leuker is zelf varen om de stad vanaf het water te bekijken. Niet alleen vanaf het water heeft Haarlem veel te bieden. Ook het historische centrum is een ware lust voor het oog. Loop vanaf de zaterdagmarkt binnen bij de Coffeespot voor een heerlijke matcha latte of een gemberthee en geniet van de voorbijvarende plezierbootjes om vervolgens een bezoek te brengen aan een van de vele musea in de binnenstad. In Haarlem kom je thuis. SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 9
HOTSPOTS Sla de grote ketens over en ga lekker struinen door de Gouden Straatjes. Zeven pittoreske zijstraten van de Grote Houtstraat waar je de een na de andere leuke, kleine zaak tegenkomt. Van hippe conceptstores en boetieks tot vintage shops, curiosa en bijzondere cadeauwinkels. Het is een gezellige boules in Haarlem. Aan de Oerkapkade zit de gezelligste vestiging van Mooie Boules. Het idee: jeu-de-boulen, heerlijk eten en drinken, en vooral veel gezelligheid. En dacht je dat het niet leuker kon worden bij Mooie Boules? Sinds kort hebben ze een nieuw terras waar je ‘Vous’ tegen zegt. Aan het water, compleet in Franse sferen, met een buitenbar, fontein en natuurlijk jeu de boules banen. Midden in de stad, aan het Spaarne, is het stadsstrand de Oerkap te vinden. Lekker de voetjes in het zand op deze relaxte plek. De sfeer bij de Oerkap doet denken aan de hippie tijd: een bonte verzameling aan stoeltjes en tafels, een grote blokhut met binnen een houtkachel voor de koude dagen, kleurige lichtjes en fijne muziek. Deze plek is voor jong en oud. Overdag krioelen de kinderen in de zandbak en ‘s avonds gaat de muziek wat harder, en geniet het publiek van de vakantie vibe die hier heerst én de allerlekkerste pizza’s! Mooie Boules Oerkapkade 3, Haarlem 023 303 59 29 www.mooieboules.nl/haarlem Stadsstrand De Oerkap Harmenjansweg 95, Haarlem info@oerkap.nl www.oerkap.nl GOUDEN STRAATJES MOOIE BOULES STADSSTRAND DE OERKAP Welke hotspots moet je gezien hebben en waar kun je winkelen? Waar drinkt de echte Mug zijn koffie en waar zijn gezellige terrassen te vinden voor een drankje tussendoor? Maak kennis met de stad die soms rechtstreeks uit de Gouden Eeuw lijkt te zijn gewandeld met zijn smalle straatjes en huizen met trap- en klokgevels. SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 10
Teylers opende zijn deuren in 1784 en is nu bekend als het oudste museum van Nederland. Eeuwenoude fossielen, schitterende stenen, vernuftige apparaten, kostbare boeken en romantische schilderijen, je vindt het er allemaal! Teylers was én is de plek om je eindeloos te verwonderen. Zin in een film op een bijzondere locatie? De Filmkoepel bevindt zich in rijksmonument de Koepel, op loopafstand van je appartement in Spaarnse Terrassen. Rondom het gebouw is er ook parkeergelegenheid voor je fiets. In de zes zalen met in totaal zeshonderd stoelen vertonen ze de mooiste arthouse titels, het beste van Hollywood en alles daartussenin. Ook vinden er regelmatig filmfestivals en (voor)premières plaats met bijzondere gasten. De Jopenkerk in Haarlem is een echte trekpleister. Een voormalige kerk, omgetoverd tot moderne stadsbrouwerij. In de kerk vind je een grand café, restaurant en een brouwerij. De imposante brouwketels en verschillende arrangementen zorgen ervoor dat de Jopenkerk een echte aanrader is om te bezoeken. Teylers Museum Spaarne 15, Haarlem 023 516 09 60 www.teylersmuseum.nl Filmkoepel Harmenjansweg 4, Haarlem 085 000 41 26 www.filmkoepel.nl Jopenkerk Haarlem Gedempte Voldersgracht 2, Haarlem 023 533 41 14 www.jopenkerk.nl HET OUDSTE MUSEUM VAN NEDERLAND VOORMALIGE GEVANGENIS JOPEN CRAFT BEER SHUTTERSTOCK In Haarlem heb je ook jaarlijkse evenementen zoals Lammetjesdag, Haarlem Jazz, Proefpark, Haarlem Culinair, etc. Óók erg leuk! SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 11
HAARLEM SPAARNSE TERRASSEN 12
SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 13
De afgelopen decennia heeft er langs de Spaarndamseweg in Haarlem een geleidelijke herstructurering van bedrijfsbebouwing naar woningen plaatsgevonden. De voormalige locatie van Carpetright aan de Spaarndamseweg 74-78 vormt nu de afsluitende locatie tussen de appartementen van De Pionier en de Patrimoniumbuurt zelf. Het is als zodanig een passtuk in de ontwikkeling van de Spaarne-oever, van bedrijvenzone naar stedelijk woongebied. De gemeente Haarlem heeft de ambitie om circa 10.000 woningen te bouwen. Er zijn daartoe door de gemeente acht gebieden aangewezen om daarin het merendeel van deze woningen te bouwen. De ontwikkelzone Spaarndamseweg is één van deze gebieden. Het is de bedoeling dat hier de komende jaren 650 woningen gerealiseerd gaan worden. Het bouwplan Spaarndamseweg 74-78 maakt deel uit van de ontwikkelzone Spaarndamseweg en is onderdeel van de door de raad vastgestelde Ontwikkelvisie Spaarndamseweg. VERNIEUWING IN HAARLEM DE PIONIER SPAARNSE TERRASSEN GESCHIEDENISLOKAAL023 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 14
BLOOM SPAARNEBOOG (CONCEPT) 1828 HAARLEM SCHOTERKWARTIER SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 15
SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 16
29 APPARTEMENTEN SPAARNSE TERRASSEN De 29 appartementen Spaarnse Terrassen zijn verdeeld over de eerste tot en met de negende verdieping. Kijk uit over de stad en het Spaarne via de grote raampartijen die van vloer tot plafond reiken. Qua grootte lopen de appartementen uiteen van ca. 44 m2 tot 117 m2. Je hebt de keuze uit appartementen met één tot drie slaapkamers. Fijn is dat de balkons altijd lekker ruim zijn en gunstig op de zon liggen; op het zuiden tot het westen. Moet je je voorstellen hoe heerlijk je hier zit op een plek waar groen en de stad samenkomen. 7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping 7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.02 3.03 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 17
SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 18
SPEELSE LIJNEN, STRAK DESIGN EN UITZICHT DAT NOOIT VERVEELT SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 19
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 114 m2 Dakterras oppervlakte: circa 51 m2 Slaapkamers: 1 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidwest Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop EEN GROOTSE PATIOTUIN MIDDEN IN HAARLEM BOUWNUMMER 1.01 BIJZONDERHEDEN Een plafondhoogte van maar liefst 3,9 meter en een zeer groots terras. 1.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 20
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 1.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 21
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 45 m2 Slaapkamers: 1 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Oost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop IDEAAL VOOR STARTERS OP DE WONINGMARKT BOUWNUMMER 2.01 BIJZONDERHEDEN De woning beschikt over twee grote schuiframen die geopend kunnen worden om het buitengevoel naar binnen te halen. 2.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 22
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 2.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 23
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 50 m2 Slaapkamers: 1 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Oost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop DE GEZELLIGHEID VAN HAARLEM OM DE HOEK BOUWNUMMERS 3.01, 4.01, 5.01, 6.01 en 7.01 BIJZONDERHEDEN Het grote elektrische schuifkozijn kan in zijn geheel worden geopend, waardoor je letterlijk buiten naar binnen haalt. 3.01 4.01 5.01 6.01 7.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 24
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 3.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 25
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 4.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 26
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 5.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 27
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMERS 6.01 EN 7.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 28
MET 5 MINUTEN FIETSEN STA JE TUSSEN DE MONUMENTALE PANDEN VAN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN HAARLEM SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 29
INTERIEURIMPRESSIE APPARTEMENT 5.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 30
EEN SCHUIFBAAR PANORAMA RAAM MET ZICHT OVER DE STAD. SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 31
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 85-92 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 8-11 m2 Slaapkamers: 2 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: West Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop COMFORTABEL WONEN MET RUIMTE EN UITZICHT BOUWNUMMERS 2.02, 3.02 en 4.02 BIJZONDERHEDEN Ruim en licht appartement met zicht op de monumentale Patrimoniumbuurt uit 1921. 2.02 3.02 4.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 32
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 2.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 33
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 3.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 34
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 4.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 35
INTERIEURIMPRESSIE APPARTEMENT 3.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 36
SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 37
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 66 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 11 m2 Slaapkamers: 1 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: West Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop WONEN MET UITZICHT OVER DE STAD HAARLEM BOUWNUMMERS 5.02, 6.02 en 7.02 BIJZONDERHEDEN Een eigen plek, hoog boven de stad, met Haarlem aan je voeten. 5.02 6.02 7.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 38
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 5.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 39
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 6.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 40
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 7.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 41
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 116 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 18 m2 Slaapkamers: 3 Berging oppervlakte circa 6 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop WERKEN VANUIT HUIS MET ZICHT OP HET SPAARNE BOUWNUMMER 2.03 BIJZONDERHEDEN Een thuis met karakter én comfort, midden in Haarlem. 2.03 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 42
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 2.03 43
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 116 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 15 m2 Slaapkamers: 3 Berging oppervlakte circa 6 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop VAN ALLE KANTEN ZICHT OP HET SPAARNE BOUWNUMMER 2.04 BIJZONDERHEDEN Wakker worden met uitzicht op het Spaarne – elke dag een beetje vakantie. 2.04 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 44
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 2.04 45
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 99 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 15 m2 Slaapkamers: 3 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop DE MOOISTE BEELDEN VANAF JE EIGEN TERRAS BOUWNUMMER 3.03 BIJZONDERHEDEN Een appartement met uitzicht én inzicht; dit is precies wat je zoekt. 3.03 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 46
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 3.03 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 47
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 102 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 16 m2 Slaapkamers: 3 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop GROOTS WONEN MET EEN GROOTS UITZICHT BOUWNUMMER 3.04 BIJZONDERHEDEN Vanaf je balkon zie je de boten voorbijglijden, een levend schilderij. 3.04 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 48
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 3.04 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 49
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 82 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 14 m2 Slaapkamers: 3 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop HEERLIJKE PLEK, OOK VOOR THUISWERKEN BOUWNUMMER 4.03 BIJZONDERHEDEN De charme van Haarlem, elke dag zichtbaar vanuit je eigen woonkamer. 4.03 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 50
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 4.03 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 51
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 85 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 15 m2 Slaapkamers: 3 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop MODERN COMFORT AAN HET WATER BOUWNUMMER 4.04 BIJZONDERHEDEN Ochtendkoffie met zicht op het kabbelende water van het Spaarne. 4.04 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 52
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 4.04 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 53
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 97 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 11 m2 Slaapkamers: 3 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop JOUW OASE NABIJ DE STAD BOUWNUMMER 5.03 BIJZONDERHEDEN Een panorama van roodbruine daken, kerktorens en Hollandse luchten. 5.03 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 54
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 5.03 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 55
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 74 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 11 m2 Slaapkamers: 2 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop EXCLUSIEF WONEN AAN HET SPAARNE BOUWNUMMER 5.04 BIJZONDERHEDEN De levendigheid van de stad, het rustgevende uitzicht: de perfecte balans. 5.04 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 56
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 5.04 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 57
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 84 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 11 m2 Slaapkamers: 2 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop HISTORISCH HAARLEM BINNEN HANDBEREIK BOUWNUMMER 6.03 BIJZONDERHEDEN Een stille plek omringd door levendigheid – thuiskomen zoals het bedoeld is. 6.03 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 58
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 6.03 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 59
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 59 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 11 m2 Slaapkamers: 1 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop GENIETEN VAN STAD EN NATUUR BOUWNUMMER 6.04 BIJZONDERHEDEN Je eigen domein, met uitzicht dat elke dag anders is. 6.04 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 60
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 6.04 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 61
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 74 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 10 m2 Slaapkamers: 2 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop RUST, RUIMTE EN STAD DICHTBIJ BOUWNUMMER 7.03 BIJZONDERHEDEN Terras over de volle breedte van de woning met zicht over de stad Haarlem. 7.03 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 62
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 7.03 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 63
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 49 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 11 m2 Slaapkamers: 1 Berging oppervlakte circa 5 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop GENIETEN VAN STAD EN NATUUR BOUWNUMMER 7.04 BIJZONDERHEDEN Compact, maar compleet – alles wat je nodig hebt, op jouw manier. 7.04 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 64
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 7.04 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 65
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 115 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 11 m2 Slaapkamers: 3 Berging oppervlakte circa 6 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: West Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop HAARLEMSE CHARME, MODERNE ELEGANTIE BOUWNUMMERS 8.01 en 9.01 BIJZONDERHEDEN Samen ontbijten, spelen in het park en daarna de stad in – alles kan. 9.01 8.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 66
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMERS 8.01 EN 9.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 67
INTERIEURIMPRESSIE APPARTEMENT 9.01 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 68
SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 69
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 109 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 20 m2 Slaapkamers: 2 Berging oppervlakte circa 6 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop HET BESTE VAN HAARLEM AAN JE VOETEN BOUWNUMMER 8.02 BIJZONDERHEDEN Een pareltje binnen Spaarnse Terrassen met een groots balkon én zicht op het Spaarne. 8.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 70
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 8.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 71
INTERIEURIMPRESSIE APPARTEMENT 8.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 72
SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 73
7.01 7.02 6.01 6.02 5.01 5.02 4.01 4.02 3.01 3.02 2.01 1.01 2.02 2.03 2.04 3.03 3.04 4.03 4.04 5.03 5.04 6.03 6.04 7.04 7.03 8.02 9.02 8.01 9.01 tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping vijfde verdieping zesde verdieping zevende verdieping achtste verdieping negende verdieping eerste verdieping Type: Appartement Woonoppervlakte: circa 102 m2 Balkon/terras oppervlakte: circa 11 m2 Slaapkamers: 2 Berging oppervlakte circa 6 m2 Vloerverwarming: Ja Gasloos: Ja Ligging: Zuidoost Parkeerplaats: 1 parkeerplaats optioneel te koop WAKKER WORDEN EN ONTBIJTEN OP HET TERRAS BOUWNUMMER 9.02 BIJZONDERHEDEN Werkelijk uniek appartement met een zee aan ruimte en een magnifiek uitzicht over de stad. 9.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 74
AFGEBEELD PLATTEGROND BOUWNUMMER 9.02 SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 75
COMFORTABEL EN DUURZAAM WONEN Alle appartementen zijn comfortabel, ruim en licht en beschikken over een ruime berging en (optioneel) een parkeerplek in de parkeergarage op de begane grond. Spaarnse Terrassen aan het Spaarne is toekomstbestendig: het gebouw is gasloos en beschikt over vloerverwarming. Met hetzelfde systeem kunnen de woningen in de zomer beperkt gekoeld worden. SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 76
SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 77
DE ROUTE NAAR JOUW NIEUWE APPARTEMENT Je zoektocht naar een nieuw appartement kan spannend en enerverend zijn. Heb je eerder een vergelijkbaar traject gevolgd? Dan weet je wat je te wachten staat. Wordt dit de eerste keer? Dan breekt er een spannende periode aan van keuzes maken en beslissingen nemen. Maar wees gerust, wij helpen je gedurende het hele proces op weg naar jouw nieuwe appartement. Wat komt er allemaal bij kijken? Dit zijn de belangrijkste punten: SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 78
1. EERSTE KENNISMAKING Je hebt kennis gemaakt met Spaarnse Terrassen aan de Spaarnsdamseweg in Haarlem. Je hebt het bouwplan op de website bekeken en toont interesse. Je besluit je in te schrijven als belangstellende en hebt ook al een voorkeur gegeven voor één of meerdere type appartementen. Vanaf dit moment hebben wij contact met elkaar en houdt de makelaar je regelmatig op de hoogte van het project. 2. START VERKOOP De appartementen gaan online in verkoop. Je kunt nu (nogmaals) aangeven naar welke appartement je eerste voorkeur uitgaat. Op het formulier kun je meerdere mogelijkheden aangeven die jouw voorkeur hebben. Ondertussen heb je geïnformeerd of je een hypotheek kunt krijgen voor jouw favoriete appartement. 3. TOEWIJZING De appartementen worden via een digitaal systeem toegewezen. Ben je een van de gelukkigen? Dan nodigen wij je uit voor een verkoopgesprek. Je bespreekt jouw wensen, de opties die je graag wilt en tekent de koopakte en de aannemingsovereenkomst.. Hierna heb je nog een week bedenktijd. 4. GEEN APPARTEMENT TOEGEWEZEN? Heb je geen appartement toegewezen gekregen, dan ontvang je hierover bericht via e-mail en blijf je genoteerd staan als reserve-kandidaat. Soms vallen optanten af, dan wordt de volgende kandidaat op de lijst benaderd. 5. DE KOPERSBEGELEIDER Gefeliciteerd, je hebt een nieuw appartement gekocht! Je maakt kennis met de kopersbegeleider van de aannemer die je gedurende het vervolgproces verder begeleidt. De kopersbegeleider neemt alles met je door over de keuzes die je maakt en hoe het traject verder gaat verlopen. 6. NAAR DE SHOWROOM Dit is een van de leukste fases. Hier geef je jouw nieuwe appartement de stijl en sfeer die bij je past. Je bezoekt één of meerdere showrooms voor een keuken, het sanitair en de tegels. Kijken, kiezen, wikken en wegen; je bespreekt de verschillende mogelijkheden. Heb je je keuzes gemaakt? Dan volgt hierna het offertetraject via de desbetreffende showroom en de aannemer. 7. NOTARIS Als voldaan is aan de opschortende voorwaarden en nadat de notaris jouw hypotheekstukken heeft ontvangen, dan volgt een uitnodiging van de notaris. Je wordt op het kantoor van de notaris uitgenodigd voor ondertekening van ‘het transport’ van de grond- en de hypotheekakte. 8. BOUW Je ontvangt bericht wanneer de bouw van start gaat. Uiteraard houden wij je tijdens de bouw op de hoogte van de bouwfases en de vorderingen. Ook kun je een uitnodiging verwachten voor een schouw op de bouwlocatie. 9. VEEL WOONPLEZIER Je appartement is klaar en wordt opgeleverd. Je krijgt de sleutel en kunt de verhuizing gaan plannen en jouw appartement geheel naar wens inrichten. SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 79
EEN MEESTERLIJKE KEUKEN In jouw appartement speelt de keuken een onmisbare rol. Het is niet alleen een plek waar je heerlijke gerechten bereidt, maar waar je ook gezellig samenkomt om de dag door te nemen en te genieten van goed gezelschap. Daarom is het logisch dat je zorgvuldig nadenkt over het ontwerp van jouw keuken. Omdat iedereen unieke keukenwensen heeft, ben je volledig vrij om jouw keuken naar eigen smaak in te richten. In samenwerking met onze preferred partner, Eigenhuis Keukens in Hoofddorp, hebben we per appartement een exclusief voorstel uitgewerkt. Laat je in de showroom inspireren en adviseren, ontdek de talrijke mogelijkheden en geniet straks dagelijks van een keuken die perfect aansluit op jouw levensstijl en persoonlijke wensen. Vanzelfsprekend kun je ook voor een andere keukenleverancier kiezen. SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 80
COMFORT EN STIJL KOMEN SAMEN IN DE BADKAMER Elk appartement is standaard uitgerust met hoogwaardig sanitair en fraai afgewerkte kranen in een luxe, moderne stijl. De wand- en vloerafwerking met zorgvuldig geselecteerde tegels zorgt voor een eigentijdse, harmonieuze uitstraling. Zo geniet je dagelijks van comfort met klasse. De exacte afwerking en indeling van de badkamer vind je terug in de verkooptekeningen en in de technische omschrijving. SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 81
COLOFON VERKOOP EN INFORMATIE ONTWIKKELING ARCHITECT REALISATIE VVE BEHEER NOTARIS PROJECTCOMMUNICATIE: BUROBNP, VOORTHUIZEN Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Provincialeweg 21 1560 AC Krommenie nieuwbouw@bertvanvulpen.nl (075) 647 20 60 Spaarndamseweg Ontwikkeling B.V. Zenegroenkade 4 2015KV Haarlem Appel Architecten, Leiden Vink+Veenman, Nieuwkoop Objectief VGM Postbus 1286 2260 BG Leidschendam objectiefvgm.nl Batenburg Notarissen Spanjaardslaan 7 bg 2012 NR Haarlem batenburg.eu SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 82
DISCLAIMER De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij uitdrukkelijk een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere kunnen voortkomen uit eisen en wensen van installateurs, overheden en/ of nutsbedrijven. Aan de verkoopdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend en wij zijn niet aansprakelijk voor de verkoopdocumentatie. Aanvullend geldt het volgende. De inrichtingen van de plattegronden/interieurimpressies zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Ook is het mogelijk dat er opties zijn verwerkt in de plattegronden en de impressie. De plattegronden van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Aan de plattegronden/interieurimpressies is dus geen leveringsplicht verbonden. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. De opgenomen perspectieftekeningen (gevels en interieurs) geven ook slechts ‘artist impressies’ weer. Het kan voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressies en de daadwerkelijke uitvoering. Derhalve kunnen er ook aan de artist impressies geen rechten worden ontleend. SPAARNSE TERRASSEN HAARLEM 83
SPAARNSETERRASSEN.NL
RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMjc=